Van Beverningkstraat 1992582 VG Den HaagStatenkwartier

EXCLUSIEF WONEN MET STIJL, COMFORT EN RUIMTE – IN HET HART VAN HET STATENKWARTIER Aan de Van Beverningkstraat, in het gewilde Statenkwartier, bevindt zich dit indrukwekkende dubbel-laagse benedenhuis van circa 187 m². De woning combineert klassieke elegantie met modern comfort en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is recent volledig gerenoveerd met oog voor detail en voorzien van hoogwaardige materialen, uitstekende isolatie (energielabel A+) en vloerverwarming door de gehele woning. Via de eigen entree bereikt u een stijlvolle hal met een modern toilet. Een stalen taatsdeur geeft toegang tot de royale woonkamer met hoge plafonds, strakke wanden en grote raampartijen waardoor de ruimte heerlijk licht is. De open keuken met groot kookeiland vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één uitstekend te gebruiken is als werkkamer. De eerste badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Via een vaste trap bereikt u het luxe afgewerkte souterrain met een derde, royale slaapkamer met daglichttoetreding en een tweede badkamer in spa-stijl, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Deze verdieping is ideaal als master bedroom of gastenverblijf. De woning ligt in een charmante en rustige straat, midden in het prestigieuze Statenkwartier. Op loopafstand vindt u de populaire Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met haar stijlvolle winkels, delicatessenzaken en gezellige horeca. Ook strand, duinen, haven en het centrum van Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 187 m² - Energielabel A+ - Volledig gerenoveerd en uitstekend geïsoleerd - Luxe afwerking en vloerverwarming - Twee moderne badkamers - Drie ruime slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten - Beschikbaar per direct HUURCONDITIES - Huurprijs: € 3990.- + (€10.-) per maand (exclusief G/W/L) - Waarborgsom: 1.5 maand huur - Huurtermijn: minimaal 12 maanden - Oplevering: per direct - Uw inkomen dient minimaal 3 x de huurprijs te bedragen - NIET geschikt voor woningdelers of studenten Een unieke woning op toplocatie in het geliefde Statenkwartier – ideaal voor wie luxe, ruimte en comfort zoekt op loopafstand van zee, stad en de bruisende Frederik Hendriklaan.