Van Boetzelaerlaan 43-A2581 AB Den HaagStatenkwartier

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG In het geliefde en populaire Statenkwartier bieden wij dit charmante en volledig gemeubileerde appartement van circa 85 m² met balkon te huur aan. De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer met inloopkast, een doucheruimte met toilet, een rustig balkon en heeft energielabel A. Wacht niet langer en grijp deze kans om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen! WIJK – Statenkwartier De woning is gelegen in de gewilde wijk Statenkwartier, een wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen, en daardoor uiterst centraal gelegen. Hier vind je de populaire winkelstraat ‘de Fred’, met een ruime variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Voor een rustige wandeling in de natuur kun je het zandstrand van Scheveningen, met gezellige strandtenten en diverse andere uitgaansmogelijkheden, binnen 10 minuten fietsen bereiken. Statenkwartier is een prachtige, statige wijk die zeer gewild is, zowel bij Nederlanders als Expats. De wijk herbergt tal van ambassades en internationale organisaties, zoals de OPCW. INDELING De toegang tot de woning is op straatniveau, met een bellentableau en brievenbussen. De gemeenschappelijke hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping. 1e Verdieping Entree woning De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De woonkamer is tevens voorzien van een gashaard en een werkplek. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met airco. De moderne keuken heeft een mooie tegelvloer en is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een ruime combi-oven, een vaatwasser, een wasmachine, een koelkast en een vriezer. Het balkon, gelegen op het oosten, is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de keuken. De nette badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Door het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer. ISOLATIE EN VERWARMING Het appartement beschikt over Energielabel A en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats door middel van een hybride warmtepomp, terwijl het warme water wordt geleverd via een CV-combiketel. Het appartement is gebouwd in 1915. PARKEREN De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en de geldende regelgeving. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak: ca. 85 m² - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gemeubileerd (meubilair kan afwijken van de foto’s) - Moderne keuken met alle inbouwapparatuur - 1 slaapkamer met inloopkast - 1 badkamer met toilet - Wasmachine aanwezig - Balkon gelegen op het oosten - Uitstekende locatie - Niet geschikt voor studenten of woningdelers - Contract voor bepaalde tijd van 2 jaar, minimaal 12 maanden, met diplomatenclausule verhuurder - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - Huurprijs: € 2.200,00 excl. per maand - 1 maand waarborgsom - Beschikbaar per 1 mei, eventueel eerder in overleg Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.