Van Hogenhoucklaan 972596 TC Den HaagWaalsdorp

[For English, see below] Luxe, ongemeubileerde tweekamerwoning van ca. 70 m2 (inclusief parkeerplaats) in Benoordenhout te Den Haag. De woning ligt in een groene omgeving en het is erg rustig en veilig. In deze omgeving zijn diverse parken, zoals het Duinbos, het Oosterbeek, het Haagse Bos, het Hubertus park en de Scheveningse bosjes. Verschillende verbindingen met het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig, alsmede grote uitvalswegen op vijf minuten rij-afstand. Het stadscentrum is slechts een korte fietstocht van u verwijderd. De parkeerplaats is in een afgesloten kelder en deze is direct toegankelijk vanuit de Hubertus Toren. Beschrijving: Gesloten entrée, gerenoveerde ingang met brievenbussen en intercom systeem Ingang van het appartement, hal met apart toilet en toegang tot de badkamer. Rechtsaf de lichte woonruimte met open keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals koel-vries kast, combinatie oven-magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit de gang rechtdoor de ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd; - Ingangsdatum 16 maart 2026; - Minimale huurperiode van 12 maanden; - 1 slaapkamer; - Ruime zonneterras; - Kale huurprijs € 1.695 per maand; - Servicekosten € 105,00 per maand; - Stookkosten € 156,00 per maand'; - TOTALE HUURKOSTEN VAN € 1.956,00 PER MAAND; - Inclusief parkeerplaats in de garage onder het complex; - Externe bergruimte in onderbouw aanwezig; - Inkomenseis 3 keer de maandhuur bruto. [ENGLISH] Luxury approx. 70 m2 one-bedroom apartment (including parking space) in Benoordenhout in The Hague. The apartment is situated in a lush green environment with peace and quiet. The area boasts several parks, like the Duinbos, Oosterbeek, Haagse Bos, Hubertus park and the Scheveningen woods. There is ample public transport, and the entrance to major motorways is a mere 5-minute drive. The city centre is only a short bike ride away. The parking spaces can be found in a separate basement-level garage to which you have immediate access from the Hubertus Toren. Description: Closed recently renovated entrance with mailboxes and intercom system. Entrance apartment, hallway with separate toilet, and access to the bathroom. Bright room with open new kitchen with all modern appliances like refrigerator, combination microwave/oven, dishwasher, and induction cooking stove. Points of interest: - Fully renovated; - First date of rent 16th of March 2026; - Minimum rental period of 12 months; - 1 bedroom; - Spacious sun terrace; - Rental price € 1.695,00 a month; - Service costs € 105,00 a month; - Heating costs € 156,00 a month; - TOTALE PRICE OF € 1.956,00 A MONTH; - Including a parking space in the garage underneath the building; - External storage unit on the basement level; - Income requirement 3 times the monthly rent gross. The photographic material possible depict a differnt apartment of the same lay-out. No rights can be derived from them.