Wilhelminastraat 392595 EM Den HaagBezuidenhout-Midden

Charmant benedenhuis met grote achtertuin in het populaire Bezuidenhout! De ligging is ideaal: op steenworp afstand van de levendige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecazaken. Ook scholen, buurtvoorzieningen en het groene Haagse Bos liggen in de directe omgeving, waardoor ontspanning en dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel Den Haag Centraal als station Laan van NOI liggen op korte fietsafstand en diverse tram- en buslijnen in de buurt brengen je snel door de stad en naar omliggende plaatsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12, A4 en A44, waardoor steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer en-suite, voorzien van twee praktische inbouwkasten, een prachtige parketvloer in visgraatmotief en een karakteristieke schouw. Aangrenzend ligt de eetkamer, van waaruit de keuken te bereiken is. De keuken is zowel via de eetkamer als de hal toegankelijk en uitgerust met de benodigde apparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot de zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin én tot de badkamer, welke is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een balkon. Vanuit de hal is bovendien een separaat toilet bereikbaar. De diepe achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woning. Deze zonnige buitenruimte beschikt over een ruime schuur achterin de tuin en is toegankelijk via meerdere openslaande deuren vanuit de achtergelegen kamers. Tevens beschikt de tuin over een achterom. Kenmerken: • Gebruiksoppervlakte ca. 103 m²; • Per direct beschikbaar; • Twee slaapkamers; • Achtertuin met schuur aanwezig; • Huurprijs exclusief stookkosten € 100,- per maand; Wat verder van belang is: • Inkomenseis: het (gezamenlijk) bruto-maandinkomen dient min. 3x de kale huurprijs te bedragen, het tweede salaris wordt voor 50% meegerekend; • Waarborgsom twee maanden huur; • Roken in het appartement is niet toegestaan; • Niet geschikt voor studenten/woningdelers en geen garantstelling mogelijk; • Wij rekenen geen courtage aan onze huurders. NB. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele afwijkingen/onjuistheden ten aanzien van de verstrekte informatie zoals de opgegeven woonoppervlakte/maten e.d. Deze zijn slechts ter indicatie.