Willem de Zwijgerlaan 692582 EH Den HaagStatenkwartier

WELKOM IN DEN HAAG Aan de Willem de Zwijgerlaan bevindt zich deze prachtige en ruime dubbele bovenwoning van ca. 180 m2. De woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort en biedt dankzij de royale indeling een bijzonder aangename leefomgeving. De sfeervolle en suite woonkamer met hoge plafonds vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst drie ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, een riante keuken en moderne badkamer. Er zijn twee heerlijke terrassen en een balkon aan de voorzijde met uitzicht over de straat. Dankzij de royale ruimtes, authentieke sfeer en fijne buitenruimtes is dit een ideaal thuis voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in Den Haag. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan. WIJK – Statenkwartier / Duinoord De Willem de Zwijgerlaan is gelegen in het ontzettend populaire en geliefde Statenkwartier. Met de gezellige ‘Fred’, de mooiste winkelstraat van Den Haag, om de hoek, zijn een verscheidenheid aan speciaalzaken, winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants binnen handbereik. Ook het strand van Scheveningen en de haven zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse internationale organisaties, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen is reizen in en om Den Haag eenvoudig en efficiënt. Een ideale locatie voor gezinnen, expats en professionals die ruim en centraal willen wonen. INDELING Begane grond Entree op straatniveau met een ruime hal waar voldoende plaats is voor het stallen van fietsen. Ook is een hangkast aanwezig voor jassen etc. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hier bevindt zich de indrukwekkende en suite woonkamer met hoge plafonds, fraaie houten vloeren en veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle open haard en toegang tot een aparte zijkamer, ideaal als thuiswerkplek of kantoor. Daarnaast is er toegang tot het balkon met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer met directe toegang tot het heerlijke terras, waar in alle rust van het buitenleven genoten kan worden. De ruime keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en bergruimte. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een aparte bergkast. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met een erker. Aan de achterzijde ligt de tweede ruime hoofdslaapkamer voorzien van een garderobekast en toegang tot het tweede terras. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, één kleinere aan de voorzijde, ideaal als slaapkamer of thuiskantoor, en één ruimere slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime regendouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Dankzij het aanwezige daklicht beschikt de badkamer over prettig natuurlijk licht. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat zwevend toilet en een aparte bergkast met daarin de CV-combiketel, wasmachine en droger. Een bijzonder ruime en sfeervolle woning met authentieke elementen en moderne voorzieningen, perfect voor wie comfortabel wil wonen op een uitstekende locatie in Den Haag. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is D. Verwarming en warm water middels een CV-combiketel. Het bouwjaar van de woning is 1911. Grote renovatie in 2018. PARKEREN De woning is gelegen in een vergunningsgebied. Het aanvragen van een parkeervergunning bij de gemeente Den Haag kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HIGHLIGHTS - Bij interesse kan je ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen op onze website - Woonoppervlak ca. 180 m2 - Energielabel D - Gestoffeerd - Wasmachine en droger - overal dubbele beglazing - Karakteristieke details waaronder hoge plafonds en houten vloeren - Ruime en suite woonkamer met open haard - Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - 4 slaapkamers en thuiskantoor - Moderne badkamer - Twee terrassen en balkon - Geweldige locatie - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Honden niet toegestaan - Roken niet toegestaan - Contract voor onbepaalde tijd; minimum 12 maanden - Huurprijs € 3.700,00 excl. per maand - 1 maand waarborgsom - Beschikbaar per 1 juli 2026