Burgemeester van der Werffstraat 652581 SE Den HaagGeuzenkwartier

Zeer nette en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5-6 slaapkamers gelegen in het geliefde Geuzenkwartier! De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met houtkachel, een geweldige open keuken, 5-6 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne achtertuin inclusief schuur. Daarnaast beschikt de woning over veel lichtinval en prachtige authentieke details. Deze charmante en moderne woning bevindt zich in een populaire woonwijk met internationale allure en is mede geliefd vanwege de fraaie architectuur, de gunstige locatie wat betreft uitvalswegen én openbaar vervoer. Daarnaast zijn er vele (internationale) voorzieningen en organisaties in de omgeving aanwezig en is op enkele minuten loopafstand de gezellige winkelstraat ‘De Frederik Hendriklaan’ gesitueerd. Hier kunt u van verschillende exclusieve winkels en restaurants genieten. Tot slot bereikt u binnen enkele minuten het strand van Scheveningen en de haven. Kortom: de ideale locatie! Indeling Begane grond: Entree op de begane grond. Hal met trapopgang naar 1e verdieping, separaat toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, open haard, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals onder andere gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap, magnetron en voldoende kastruimte) en met kleine bijkeuken, openslaande deuren naar de achtertuin welke beschikt over een schuur. 1e verdieping: Overloop met voldoende bergruimte, trapopgang naar 2e verdieping en separaat toilet met fonteintje. Toegang tot diverse vertrekken zoals o.a. de 1e slaapkamer met toegang tot de 2e slaapkamer welke momenteel als kledingkamer gebruikt wordt, 3e slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en spiegel. 2e verdieping: Overloop met toegang tot diverse vertrekken zoals onder andere slaapkamer 4, 5 en 6 en badkamer met douche, toilet, wastafel, opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel en balkon. De woning wordt zowel gestoffeerd als (gedeeltelijk) gemeubileerd opgeleverd. Dit betreft onder andere de kasten in de 2e slaapkamer en de wasmachine. De woning beschikt tevens over zonnepanelen. De huurprijs is exclusief gebruikslasten voor onder andere gas, water, licht en televisie + internet Huurvoorwaarden: - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, welke daarna automatisch wordt omgezet voor onbepaalde tijd; - De huurovereenkomst is ná de minimale huurperiode van 12 maanden per maand opzegbaar; - De woning is uitsluitend bestemd voor bewoning door één huishouden; - De borg bedraagt 2 maanden (kale) huur. Dit bedrag dient voldaan te worden vóór ingang huurovereenkomst; - In het appartement zijn huisdieren en roken niet toegestaan. VV Real Estate is op geen enkele wijze jegens kandidaat huurder aansprakelijk voor schade als gevolg van onjuistheden of onvolledigheden in de aangeboden informatie. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.