De Poorterstraat 392597 CR Den HaagUilennest

LET OP: BESCHIKBAAR VAN 1 OKTOBER T/M 20 DECEMBER 2026 EN VOLLEDIG GEMEUBILEERD WELKOM IN DEN HAAG In het geliefde Benoordenhout bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden eengezinswoning van ca. 153 m² waar comfort, ruimte en een ideale ligging samenkomen. De woning beschikt over vier ruime slaap-/werkkamers, een royale woon/eetkamer met open keuken en een zonnige tuin aan drie zijden van maar liefst ca. 150 m². Het vele daglicht, de praktische indeling en de rustige, groene omgeving maken dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. DE WIJK – BENOORDENHOUT Benoordenhout is een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag en staat bekend om haar groene karakter, brede lanen en statige woningen. Ondanks de rustige woonomgeving bevindt de bruisende binnenstad zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, boetieks, delicatessenwinkels en gezellige horecagelegenheden kun je terecht aan onder andere de Van Hoytemastraat, het Willem Royaardsplein en de Weissenbruchstraat. Voor ontspanning ligt het prachtige Landgoed Clingendael op loopafstand. Dit uitgestrekte landgoed biedt fraaie wandelpaden, grote grasvelden en de beroemde Japanse Tuin. Daarnaast zijn ook het Haagse Bos, Den Haag Centrum, Scheveningen Strand en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Een perfecte locatie voor wie op zoek is naar tijdelijke woonruimte in alle rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING - Kelder: Ruime kelder van ca. 20 m² voorzien van een wasmachine en droger. - Begane grond: Via de entree bereik je de hal met toilet. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot de royale achtertuin. De moderne open keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 7-pits gasfornuis, 2 ovens, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De zonnige tuin ligt aan drie zijden van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 150 m². - Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer (voorzien van een ligbad, douche en toilet). Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een riante kantoor-/slaapkamer met toegang tot het balkon. - Tweede verdieping: Overloop met apart toilet en twee goed bemeten slaapkamers. HIGHLIGHTS & DETAILS - Woonoppervlakte: ca. 153 m² - Energielabel: B (CV-ketel uit 2025) - Oplevering: VOLLEDIG GEMEUBILEERD - Indeling: 4 slaap-/werkkamers, 1 badkamer, 2 aparte toiletten - Extra's: Kelder van ca. 20 m² met wasmachine en droger - Buitenruimte: Zonnige tuin aan 3 zijden (ca. 150 m²) en een balkon - Parkeren: Inclusief parkeervergunning voor 1 auto HUURVOORWAARDEN - Huurprijs: € 3.400,- per maand (excl. g/w/e, internet en lokale heffingen) - Waarborgsom: 1 maand huur - BESCHIKBAAR/HUURPERIODE: 1 OKTOBER 2026 T/M 20 DECEMBER 2026 (MET EINDDATUM DIPLOMATENCLAUSULE VERHUURDER) - Voorwaarden: Niet geschikt voor studenten/woningdelers. Huisdieren in overleg. Roken niet toegestaan. Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Bezichtigen? Mail de makelaar met je profiel en contactgegevens. Deze kunnen gedeeld worden met de eigenaar in verband met het persoonlijk door verhuurder rondleiden van kandidaten.