Maarsbergenstraat 165-A2546 SP Den HaagLeyenburg

Luxe grote nieuwe stadswoning gebouwd in 2007 met 3 etages in perfecte staat. Deze schitterende woning bevat veel ruimte, ruime luxe open keuken aan de voorzijde, een royale living. Voorts krijgt u een zeer grote garage en een eigen extra parkeerplaats. INDELING: Voortuin. U komt de woning binnen via een grote ontvangsthal met meterkast, modern toilet en doorlopend naar de woonkamer. De ruime lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een open keuken. 4-pits inductie met recirculatieafzuigkap, vaatwasser, oven, grote koelkast en aparte grote vrieskast. Achtertuin met verlichting is op het noordwesten (middag- en avondzon) gesitueerd. U heeft direct toegang tot een zeer grote lichte garage met elektrische garagedeur. Aan de achterzijde treft u tevens een eigen parkeerplaats. 1e Etage: Overloop. 2 grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Tussen de slaapkamers bevindt zich een riante betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, vrijhangend toilet, bad en een handdoekenradiator. 2e Etage: Lichte overloop. 2 grote slaapkamers. Tussen de slaapkamers bevindt zich een waskamer met wasmachineaansluiting, een opbergruimte en de opstelplaats van de Cv-ketel en mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN: - Huur EUR 3300,00 excl; - Niet geschikt voor delers; - Schitterende stadswoning met 3 etages; - Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, ziekenhuis, OV-platform, diverse parken en winkels op loopafstand - Bouwjaar 2007; - - Alle aluminium kozijnen hebben HR-dubbele beglazing; - Voorzien van airconditioning; - Energielabel A; - Contracttype; tussenhuur contract (diplomatenclausule verhuurder). ***English*** Luxurious large new townhouse built in 2007 with 3 floors in perfect condition. This stunning home offers plenty of space, a spacious luxury open kitchen at the front, and a generous living area. Additionally, you will have a very large garage and a private extra parking space. Front Yard, You enter the house through a large reception hall with a meter cupboard, modern toilet, and a passage to the living room. The spacious, bright living room has an open kitchen at the front, featuring a 4-burner induction hob with a recirculation extractor hood, dishwasher, oven, large refrigerator, and a separate large freezer. The backyard, equipped with lighting, is situated to the northwest (afternoon and evening sun). You have direct access to a very large, bright garage with an electric garage door. At the rear, you will also find your own parking space. 1st Floor: Landing. Two large bedrooms at the front and rear. Between the bedrooms is a spacious tiled bathroom with a walk-in shower, washbasin unit with 2 sinks, wall-mounted toilet, bathtub, and a towel radiator. 2nd Floor: Bright landing. Two large bedrooms. Between the bedrooms is a laundry room with a washing machine connection, storage space, and the installation location of the central heating boiler and mechanical ventilation. DETAILS: Rent EUR 3300,00 excluding utilities; Not suitable for sharers; Stunning townhouse with 3 floors; Primary schools, childcare, sports clubs, hospital, public transport platform, various parks, and shops within walking distance; Built in 2007; All aluminum window frames have HR double glazing; Equipped with air conditioning; Energy label A; Contract type: interim rental contract (diplomatic clause for the landlord).