Toscaninistraat 1422551 LZ Den HaagNieuw Waldeck

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG In de rustige en groene wijk Nieuw Waldeck bevindt zich deze volledig gemeubileerde gezinswoning van ca. 135 m². De woning biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en veel natuurlijk licht. De royale woonkamer met eet- en zithoek sluit naadloos aan op de nette halfopen keuken en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een aparte berging. Dankzij de volledige dubbele beglazing en energielabel C woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Een heerlijke gezinswoning op een rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. WIJK – NIEUW WALDECK De woning is gelegen in de geliefde en groene woonwijk Nieuw Waldeck, een rustige en kindvriendelijke omgeving in het zuidwesten van Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse parken, waaronder Park Meer en Bos, verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Ook de International School of The Hague, diverse basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, met onder andere een Albert Heijn XL en diverse speciaalzaken, binnen handbereik. Daarnaast zijn het strand, de boulevard en de duinen van Kijkduin eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Ook het bruisende centrum van Den Haag, met zijn winkels, restaurants, musea, theaters en uitgaansgelegenheden, ligt op slechts vijftien minuten rijden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en N211 is de bereikbaarheid uitstekend. INDELING Begane grond Entree van de woning naar de hal met garderoberuimte en een separaat toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor de comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht en geven directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de nette halfopen keuken in praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, een ruime inbouwoven, aparte magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en kastruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over veel ingebouwde kastruimte. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De nette badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafel met meubel, een tweede toilet en een designradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische bergkast met wasmachine en droger. BERGING De woning beschikt over een separate berging, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel C en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door middel van een cv-combiketel. Het bouwjaar van de woning is 1984. PARKEREN De woning is gelegen in een gebied waar vrij geparkeerd kan worden. Een parkeervergunning is daarom niet nodig. HIGHLIGHTS - Bij interesse kun je ons formulier 'bezichtiging aanvragen' invullen via onze website - Woonoppervlak ca. 135 m² - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gemeubileerd - Royale woonkamer met veel natuurlijk licht - Nette halfopen keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur - 3 ruime slaapkamers - Nette badkamer - Zonnige achtertuin op het zuiden - Separate berging - Vrij parkeren - Rustige en groene woonomgeving - Uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer, internationale scholen en Kijkduin - Niet geschikt voor studenten of woningdelers - Huisdieren in overleg - Roken niet toegestaan - Contract voor onbepaalde tijd, minimale huurperiode 12 maanden - Huurprijs € 2.150,00 exclusief per maand - Waarborgsom 1 maand - Beschikbaar per 4augustus 2026 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.