Van Diemenstraat 1652518 VA Den HaagZeeheldenkwartier

Prachtig gemeubileerd 5-kamer loftstijl woning, ca. 235 m² met inpandige garage in het Zeeheldenkwartier, Den Haag. Per direct beschikbaar voor € 3.995,- exclusief gebruikskosten. Omschrijving Dit unieke en volledig gemeubileerde 4-kamer appartement is gelegen in een voormalig koetshuis/pakhuis in het populaire Zeeheldenkwartier. Met ca. 235 m² woonoppervlak combineert deze woning historische charme met hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen zoals een sauna, bioscoopkamer, 2 badkamers, 2 slaapkamers en een inpandige garage. Dankzij het gebruik van exclusieve materialen en design heeft de woning de uitstraling van een moderne loft. Indeling Begane grond: Entree met afstandsbediening, ruime inpandige garage (32 m²) met wasmachine/droger, lange galerijgang, kantoorruimte en bioscoopkamer met verhoogde zit-/ligopstelling, minibar en groot scherm. De bioscoopkamer kan tevens dienen als derde slaapkamer. Vanuit hier toegang tot een privépatio, ideaal om buiten te ontspannen. Eerste verdieping: Lichte woonkamer met open haard, eetgedeelte met toegang tot twee terrassen (voorzien van elektrische zonneschermen) en luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals Solitar afzuigkap met afvoer naar buiten, luchttoevoersysteem, Quooker, voedselrestenvermaler, waterzuiveraar en veel LED-verlichte bergruimte. Gastentoilet en indrukwekkende dubbele trap. Tweede verdieping: Twee slaapkamers, beide met eigen badkamer. Logeerkamer met douche en hangend toilet. Master bedroom met ingebouwd wandnisbed, ruime kasten, alarmbediening en luxe en-suite badkamer met jacuzzi, sky shower, sun shower, dubbele wastafel, vloerverwarming, solarium en inbouwkasten. Zolder: Uitgerust met HR++ ketel (300L tank), brandveiligheids- en sprinklersysteem. De woning is voorzien van houten vloeren, verlichting, raambekleding en gedeeltelijke inrichting. Locatie Het appartement bevindt zich in het Zeeheldenkwartier, een van de populairste wijken van Den Haag met historische straten, boetiekwinkels, restaurants en cafés. Het centrum is op loopafstand, terwijl u toch de charme van een woonwijk ervaart. Openbaar vervoer (tram- en bushaltes) ligt op loopafstand met directe verbindingen naar Den Haag Centraal. Met de auto: 7 minuten naar Den Haag Centraal, 20 minuten naar Rotterdam, 40 minuten naar Amsterdam. Universiteiten en hogescholen, waaronder de Universiteit Leiden (Campus Den Haag), De Haagse Hogeschool, de Koninklijke Academie van Beeldende Kunsten en het Conservatorium, zijn binnen 10–20 minuten fietsen bereikbaar. Supermarkten, winkels en bezienswaardigheden zoals het Vredespaleis, Paleis Noordeinde en de Paleistuin liggen in de directe omgeving. Bijzonderheden - Ca. 235 m² woonoppervlak - Hoogwaardige afwerking en exclusief design - Sauna, bioscoopkamer (of 3e slaapkamer), 2 badkamers, 2 slaapkamers - Inpandige garage (~32 m²) - Privépatio en 2 terrassen met elektrische zonneschermen - Luxe open keuken met premium apparatuur - Houten vloeren door de gehele woning - Voorzien van brandveiligheids- en sprinklersysteem - Gemeubileerd - Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur - Per direct beschikbaar - Huurperiode voor bepaalde tijd, met optie tot verlenging Huurprijs € 3.995,- per maand exclusief gebruikskosten (nutsvoorzieningen, tv, internet en gemeentelijke belastingen). Inclusief stoffering (houten vloeren, gordijnen), servicekosten en keukenapparatuur. Huurprijs op basis van een minimale huurperiode van 12 maanden voor een kortere periode kan er sprake zijn van verhoging.