Westmadeweg 722553 EM Den HaagKraayenstein en Vroondaal

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG In het prachtige, groene Vroondaal staat deze luxe nieuwbouw eengezinswoning met een royaal woonoppervlak van ca. 172 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin, een hoogwaardige open keuken met luxe inbouwapparatuur, vijf ruime slaapkamers en maar liefst twee moderne badkamers. Daarnaast geniet je van een voortuin en een verzorgde, zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Parkeren doe je zorgeloos op je eigen vaste parkeerplaats. Hier woon je in alle rust, met comfort en duurzaamheid op topniveau. Plan vandaag nog een bezichtiging! WIJK – Vroondaal Vroondaal is een populaire, groene wijk aan de rand van Den Haag, omringd door natuurgebieden zoals Madestein en Ockenburg. Het is een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch snel in de stad wil zijn. In deze kindvriendelijke buurt kun je heerlijk wandelen en fietsen. Het strand en de duinen van het vernieuwde Kijkduin liggen op slechts 10 minuten fietsen, met talloze winkels, restaurants en beachclubs. Ook de International School of The Hague is eenvoudig bereikbaar per fiets. Via de nabijgelegen uitvalswegen (N211 en A4) ben je bovendien snel onderweg. INDELING Begane grond Entree via de ruime voortuin. Hal met toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de verdiepingen. Vanuit de hal toegang tot de lichte, stijlvol afgewerkte woonkamer aan de achterzijde. Via openslaande deuren bereik je de heerlijke achtertuin van ca. 70 m2, gelegen op het zuidwesten, voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, Amerikaanse koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en Quooker. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde die toegang biedt tot het balkon en een riante slaapkamer aan de achterzijde. De laatste slaapkamer is iets kleiner, ideaal als babykamer, thuiskantoor of inloopkast. De moderne badkamer beschikt inloopdouche, wastafel en designradiator. Separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers. De badkamer op deze etage is voorzien van een douche, wastafel en design radiator. Tevens bevindt zich hier de aparte wasruimte. PARKEREN De woning beschikt over een vaste privéparkeerplaats op het mandelige terrein. Daarnaast is de woning gelegen in een vrij parkeergebied, dus geen vergunning nodig. DUURZAAMHEID EN ISOLATIE Deze woning is uiterst duurzaam en energiezuinig, met energielabel A++++. Volledig voorzien van dubbele beglazing, hoogwaardige isolatie en uitgerust met een warmtepomp. De gehele woning beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling. Het bouwjaar van de woning is 2024. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 172 m² - Energielabel A++++ - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van warmtepomp - Luxe open keuken met inbouwapparatuur - Vijf slaapkamers - Twee moderne badkamers - Voortuin en achtertuin met schuur op het zuidoosten - Balkon met vrij uitzicht - Vaste privéparkeerplaats - Volledig gestoffeerd - Geweldige ligging nabij strand, natuur en International School of The Hague - Niet geschikt voor studenten of woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan - Huurprijs € 3.750,00 per maand exclusief - Waarborgsom 1 maand huur - Beschikbaar per 1 oktober 2025 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.