Pastoor Misdorpstraat 77591 RE DenekampNoord Deurningen kern

***ENGLISH TEXT BELOW*** Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning in het prachtige Noord Deurningen? Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een ideale ligging voor wie van rust én een goede bereikbaarheid houdt. Met mogelijkheden voor maar liefst vier slaapkamers en een ruime, moderne badkamer is er meer dan genoeg plek voor gezinnen of wie thuis een werkplek nodig heeft. De grote tuin nodigt uit tot ontspanning, spelen of gezellige borrels in de zomer. De woning ligt vlakbij de Duitse grens, op slechts een uur rijden van Osnabrück, perfect voor wie in Duitsland werkt of regelmatig de grens over moet. Tegelijkertijd geniet je hier van de rust en ruimte van het prachtige Twentse landschap. Voorzieningen, scholen en winkels zijn goed bereikbaar, waardoor dit een ideale plek is om te wonen en te genieten van alles wat de regio te bieden heeft. Bovendien is Schiphol in circa 1,5 uur te bereiken, ideaal voor wie regelmatig reist. Een unieke kans om comfortabel te wonen in een rustige, groene omgeving met alle voordelen van bereikbaarheid binnen handbereik! Indeling Entree; toilet; meterkast. directe toegang tot de open keuken die toegang geeft tot de woonkamer en de garage. De woonkamer is ruim en licht, en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een directe verbinding tussen de woonkamer en de keuken, wat zorgt voor een prettige, open leefruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een praktische berging waar de Nefit cv-ketel (2000, eigendom) zich bevindt en een separaat toilet. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via de vaste trap is de zolder te bereiken, hier is genoeg opbergruimte en zou je een slaap/hobby kamer van kunnen maken. Overige verdiepingen De kelder biedt volop ruimte en is geschikt voor het opslaan van wijn of het aanleggen van een praktische provisieruimte. Tuin De tuin is prachtig aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Direct vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren het fraai ontworpen terras op. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekte zithoek waar je comfortabel kunt zitten en volop kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een berging, ideaal om je tuingereedschap netjes op te bergen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2000 - Perceeloppervlakte: 448 m2 - Woonoppervlakte: 176 m2 - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Royale open ruimte op zolder - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en aangebouwde stenen berging - Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing - Intergas CV opstelling (2000, eigendom) - Huurprijs € 2.190,- per maand (excl. g,w,l) - Interesse? Vraag een inschrijfformulier bij ons op ***** FLOOR PLAN Are you looking for a spacious, detached home in the beautiful Noord Deurningen? This property not only offers comfort and space, but also an ideal location for those who value both tranquility and good accessibility. With the potential for up to four bedrooms and a large, modern bathroom, there is more than enough room for families or for those who need a home office. The large garden invites you to relax, play, or enjoy social gatherings during the summer. The house is located close to the German border, just an hour’s drive from Osnabrück—perfect for those who work in Germany or frequently travel across the border. At the same time, you can enjoy the peace and space of the beautiful Twente countryside. Amenities, schools, and shops are easily accessible, making this an ideal place to live and enjoy everything the region has to offer. Moreover, Schiphol Airport can be reached in approximately 1.5 hours, which is ideal for frequent travelers. A unique opportunity to live comfortably in a quiet, green environment with excellent accessibility! FIRST FLOOR The landing provides access to three full-sized bedrooms, a practical storage room where the Nefit central heating boiler (2000, owned) is located, and a separate toilet. The bathroom is spacious and equipped with a bathtub, walk-in shower, and a double washbasin unit, offering additional comfort. SECOND FLOOR The attic can be accessed via a fixed staircase; it offers plenty of storage space and could be converted into a bedroom or hobby room. ADDITIONAL FLOORS The basement offers ample space and is suitable for storing wine or creating a practical pantry. GARDEN The garden is beautifully landscaped and offers a wonderful place to relax. Directly from the living room, through the French doors, you step onto the attractively designed terrace. In addition, the garden features a covered seating area where you can sit comfortably and fully enjoy outdoor living. At the back of the garden, there is also a storage shed, ideal for neatly storing your garden equipment. HIGHLIGHTS - Year of construction: 2000 - Plot size: 448 m² - Living area: 176 m² - Modern kitchen with various built-in appliances - Three spacious bedrooms on the first floor - Generous open space in the attic - Low-maintenance garden with a covered area and attached brick storage shed - Fully insulated, double glazing - Intergas central heating system (2000, owned) - Rent € 2.190 per month (excl. gas, water, electricity) - Interested? Request a registration form from us