Dommelstraat 657417 WR DeventerDeltabuurt

**Interesse in deze woning reageer via aanbod.lemonsuites.nl TE HUUR: Dommelstraat 65, Deventer Huurprijs: €1300 excl. €75 servicekosten Beschikbaar per 01-04-2026 ? AAN DE DIJK DEVENTER Op de hoek van de Snipperlingsedijk en de Diezestraat verrijst het moderne appartementengebouw Aan de Dijk. Dit fraai vormgegeven complex is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen en het levendige centrum van Deventer, waar een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen te vinden is. De appartementen zijn gerealiseerd volgens de meest recente bouweisen en zijn van alle moderne gemakken voorzien. Er is veel aandacht besteed aan comfort, kwaliteit en duurzaamheid. De woningen zijn uitstekend geïsoleerd en zeer energiezuinig, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. ? Wonen in Aan de Dijk betekent comfortabel en zorgeloos wonen op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de dynamiek van het centrum van Deventer op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen richting de A1 en andere regionale verbindingen bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn bushaltes op loopafstand gelegen en is het treinstation van Deventer binnen korte tijd bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een stedelijke setting. ? INDELING ? Algemene ruimte: ? - Bellentableau en brievenbussen; - Trapopgang en lift naar verdieping; - Bergingsgang met voor elk appartement een individuele berging met eigen stopcontact. ? Appartement: ? - Entree; - Hal met voldoende ruimte voor garderobe; - Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; - Woonkamer met toegang tot het balkon; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Inpandige berging met aansluiting wasapparatuur; ? Ook beschikt elk appartement over een eigen externe bergruimte. ?? AFWERKING ? - De vloeren in de woning zijn niet voorzien van vloerafwerking en dient door huurder te worden aangebracht (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - De wanden zijn voorzien van een hoogwaardige wandafwerking middels scan-/glasvliesbehang met sauswerk; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. ? Mogelijk kan de huidige vloerafwerking en stoffering worden overgenomen van huidige huurder. ? Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. ? ? INKOMENSCRITERIA ? Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: ? - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; ? - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; ? - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; ? - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; ? - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Ook dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; ? ? HUURVOORWAARDEN ? - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €75 per maand; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren zijn toegestaan. ? De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?