Polstraat 73-F87411 KX DeventerCentrum

RUIM HOEKAPPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLAATS IN BINNENSTAD! LOCATIE Op een absolute toplocatie in de historische binnenstad is dit HOEK-appartement gelegen, omringt door alles wat Deventer te bieden heeft. Op slechts 150 meter is de Brink gelegen met haar vele gezellige terrasjes. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen: van het filmtheater Mimik en diverse supermarkten tot lokale boetiekjes en bekende winkelketens. Loop je de andere kant van de straat uit, dan sta je binnen 100 meter bij de IJssel met daarachter de uitgestrekte uiterwaarden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: met de fiets ben je in slechts vijf minuten bij het NS-station en met de auto rijd je binnen tien minuten de A1 op. WONING Het onder architectuur gebouwde drie-slaapkamerappartement, gerealiseerd in 2001, is gelegen op de hoek van het complex waardoor het van extra lichtinval geniet. Naast de ruime en lichte indeling beschikt het appartement over een groot dakterras én een apart balkon Het onder architectuur gebouwde drie-slaapkamer appartement is in 2001 gebouwd en is gelegen op de hoek waardoor er extra lichtinval in het appartement is. Het appartement is verder voorzien van een groot dakterras, een apart balkon, eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond is het appartement met de lift bereikbaar. Bij binnenkomst bevindt zich een eigen portaaltje met een ruime hal, met toegang tot het toilet met fonteintje en een berging voorzien van wasmachineaansluiting. De woonkamer (ca. 43 m²) beschikt over een grote schuifpui naar het dakterras van circa 30 m². De gehele woonkamer is uitgerust met zonnescreens. De halfopen keuken is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en magnetron. Aan de achterzijde liggen drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon van circa 7 m². De inpandige badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. ALGEMEEN - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Energielabel: A+ - Aanvaarding: 1 januari 2026 BIJZONDERHEDEN - Op steenworp afstand van de Brink en de IJssel. - Berging in ondergelegen gebouw. - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het complex. - Mogelijkheid voor bezoekers om op eigen terrein te parkeren. - Het appartement is aangesloten op stadsverwarming. Voorwaarden: - Kale huurprijs per maand €1.950,- exclusief - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, televisie-/internet abonnement en gemeentelijke belastingen - Waarborgsom tweemaal de kale huurprijs (€3.900,-) - Huurperiode bedraagt onbepaalde tijd met een minimale duur van één jaar - Roken en huisdieren in de woning is niet toegestaan