Vlasdonk 51112 JD DiemenAkkerland

###WIJ NEMEN ALLEEN SCHRIFTELIJKE AANVRAGEN IN BEHANDELING/ APPLICATIONS ONLY BY EMAIL!### ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Bent u opzoek naar een ruime en lichte gezinswoning in het leuke en rustige Diemen-Zuid? Zoek dan niet verder! Wij bieden u namelijk deze volledig in 2022 gerenoveerde, goed onderhouden en volledig gemeubileerde 5-kamer eengezinswoning. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m2 en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 4 goede slaapkamers, moderne nette badkamer, separaat toilet en een zonnige en ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. Tevens beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein (voortuin). Kom snel een kijkje nemen! Ligging: Vlasdonk is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Diemen-Zuid. Deze wijk is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. De kleinste van het gezin kunnen hier fijn en veilig spelen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, diverse speeltuintjes, autoluwe straten en de zeer goede bereikbaarheid. Op loopafstand van de woning bevindt zich het winkelcentrum Kruidenhof, welke onder andere voorzien is van een fietsenwinkel, avondwinkel, viskar, slager en de jumbo voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich ook scholen, sportaccommodaties en het grote winkelcentrum Diemerplein in het centrum van Diemen, welke op 5 minuten fietsafstand bereikbaar is. Uiteraard mogen de nabijheid van diverse uitvalswegen zoals de A10, A1, A2 en de A9 en het openbaar vervoer (tram, bus, trein en metro) niet ontbreken. U bent in mum van tijd in het centrum van zowel Diemen als Amsterdam! De woning: Via uw eigen voordeur betreedt u de woning. In de hal treft u een garderobe voor uw jassen en schoenen en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de de royale en lichte woonkamer, een fijne plek om lekker te ontspannen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken, welke van alle gemakken is voorzien. Tevens heeft u in de keuken de beschikking over een groot raam waardoor u uitkijkt op de voortuin. Vanuit de keuken loopt u door richting de hal naar de 1e verdieping. In de hal bevindt zich het separate toilet. 1e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en beschikken over vloerverwarming. Ideaal om te gebruiken als slaapkamers kamers, thuiskantoor en/of kinderkamer. De moderne en volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo heeft u de beschikking over een ligbad, inloopdouche, het tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegel. Uiteraard mag de vloerverwarming hier niet ontbreken. 2e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier treft u een zeer ruime slaapkamer, met thuiswerkplek. Doordat deze beschikt over een dakkapel is het hier heerlijk ruim en komt er meer dan voldoende daglicht binnen! Tuin: Ook heeft deze woning de beschikking over een ruime tuin, welke gelegen is op het zonnige zuidwesten. De tuin is de perfecte plek om heerlijk te genieten van de zon of te ontspannen. Verder heeft u in de tuin ook de beschikking over een berging. De ideale plek om bijvoorbeeld uw fiets of scooter te stallen. Bijzonderheden: - Huurprijs € 2.500,- per maand. Het bedrag is exclusief gas, water, elektra en internet, wat is vastgesteld op € 250,00 per maand; - Borg bedraagt 2 maanden huur; - Beschikbaar per 1 februari 2026; - Niet geschikt voor delers; - Het appartement wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd; - Huurperiode van maximaal 12 maanden (model C contract); - Woonoppervlakte ca. 135m2; - Roken in het gehuurde is niet toegestaan; - Huisdieren in het gehuurde zijn niet toegestaan; - Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder. Voor nadere informatie en/of vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met IB Makelaars. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ------------------------------------------ ###WE ONLY PROCESS WRITTEN APPLICATIONS / APPLICATIONS BY EMAIL ONLY!### Are you looking for a spacious and bright family home in the pleasant and quiet area of Diemen-Zuid? Look no further! Situated on the edge of Diemen-Zuid, Akkerland, quiet and cosy in the suburbs of Amsterdam we are pleased to offer this fully renovated (2022), well-maintained and fully furnished 5-room family house. The property has a living area of approximately 135 m² and features a generous living room with open-plan kitchen, four well-sized bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and a spacious, sunny backyard facing southwest. In addition, the house includes private parking on its own property (front garden). Schedule a viewing soon! Location: Vlasdonk is situated in a quiet and child-friendly residential area in Diemen-Zuid, making it highly suitable for young families. Children can play safely and comfortably here. The neighborhood is characterized by abundant greenery, several playgrounds, low-traffic streets, and excellent accessibility. Within walking distance you will find the Kruidenhof shopping center, offering amenities such as a bicycle shop, convenience store, fish stand, butcher, and a Jumbo supermarket for daily groceries. Schools, sports facilities, and the large Diemerplein shopping center in the center of Diemen are also nearby and can be reached within 5 minutes by bicycle. The property is conveniently located near major highways (A10, A1, A2, and A9) and various public transport options including tram, bus, train, and metro. You can reach the centers of Diemen and Amsterdam in no time. The property: You enter the house through your private front door. The hallway offers a wardrobe space for coats and shoes and access to the meter cupboard. From the hallway, you enter the spacious and bright living room, an ideal place to relax. The living room provides access to the open-plan kitchen, which is fully equipped and features a large window overlooking the front garden. From the kitchen, you proceed back into the hallway and up to the first floor. A separate toilet is also located in the hallway on the ground floor. First Floor: Via the fixed staircase, you reach the landing on the first floor, which provides access to three bedrooms and the modern bathroom. All bedrooms are well-proportioned and equipped with underfloor heating, making them ideal for use as bedrooms, a home office, and/or a children’s room. The modern, fully tiled bathroom is fitted with all conveniences, including a bathtub, walk-in shower, second toilet, and a double washbasin with vanity unit and mirror. Underfloor heating is also available here. Second Floor: The staircase leads to the landing on the second floor, where you will find a very spacious bedroom with a home office area. Thanks to the dormer window, this room feels exceptionally spacious and enjoys ample natural daylight. Garden: The property features a large backyard facing southwest, making it the perfect place to enjoy the sun or relax outdoors. The garden also includes a storage shed, ideal for storing bicycles or a scooter. Key Features: - Rent: € 2,500 per month. The monthly payment is exclusive gas, water, electricity, and internet, that will be € 250,00 per month; - Deposit: Two months’ rent; - Available from 1 February 2026; - Not suitable for house sharing; - Fully furnished and upholstered; - Maximum rental period of 12 months (Model C contract); - Living area approx. 135 m²; - Smoking is not permitted; - Pets are not allowed; - Subject to landlord’s approval. For more information and/or to schedule a non-binding viewing, please contact IB Makelaars. This information has been compiled with due care; however, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Regarding this property, the real estate agent acts on behalf of the landlord. We advise prospective tenants to engage an independent professional agent to assist with the rental process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend communicating these in a timely manner to your agent and conducting independent investigations where necessary. If you choose not to engage professional representation, you acknowledge that you are sufficiently knowledgeable under the law to assess all matters of importance yourself.