Laan van Londen 17703317 DA DordrechtAmstelwijck Midden

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING HEBBEN WIJ HET MAXIMALE AANTAL REACTIES ONTVANGEN. WIJ KUNNEN HELAAS NIEUWE REACTIES MOMENTEEL NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN. Highlights - Afgewerkt met wand- en vloerafwerking - Gloednieuw - Prognose oplevering juni/juli 2025 Introductie Ben jij op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning waar comfort en luxe samenkomen? Dan is deze prachtige tussenwoning in Dordts Buiten precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 115 m² geniet je hier van een heerlijk ruime en lichte leefruimte. Omschrijving De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer en kwalitatieve wand- en vloerafwerking (PVC). Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en het genieten kan beginnen! Buiten tref je een fijne tuin met een houten berging, perfect voor extra opslag of als hobbyruimte. Bovendien is de woning energiezuinig, wat zorgt voor lage energielasten en extra wooncomfort. Wonen in Dordts Buiten betekent genieten van een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Woning Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de entree met een hal, met toegang tot de technische ruimte, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en ruime woonkamer heeft een open keuken in een hoekopstelling, voorzien van luxe ATAG-inbouwapparatuur, waaronder: koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, recirculatiekap afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser De woonkamer biedt via een deur toegang tot de achtertuin, waar zich een houten tuinberging bevindt – ideaal voor opslag. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die ideaal is als werkruimte, hobbykamer of extra opslag. Het dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden Woonoppervlakte 115 M2 Hoog Energielabel (BENG) Vloerverwarming Tuin voorzien van terras, hekwerk, berging en poort Het project is aanbouw, prognose oplevering juni/juli 2025 Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud gunning door huurder Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal €5.800,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden in mindering gebracht op het inkomen. Extra inkomen uit overwerk kan eventueel meegerekend worden, indien dit een structureel onderdeel uitmaakt van het jaarinkomen. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.