Schuttevaerkade 1793311 RB DordrechtStadswerven

"Vive la France" Wonen met zicht op een van de historische havens van Dordrecht in comfortabele minimalistische Franse sferen. De shutters voor de draai-kiepdeuren, de serredeuren, de decoratieve robuuste radiatoren, de industriële keuken met het uitnodigende terras; het met natuursteen gedecoreerde sanitair en de keuze van meubilair versterkt het Franse 'Joie de Vivre'. Een woonbeleving van kwaliteit en ruimte. Gelegen aan de Schuttevaerkade in Dordrecht ligt dit karakteristieke en ruime woonhuis van maar liefst vijf woonlagen en drie badkamers! Stijlvol en comfortabel wonen in Dordrecht in Stadswerven, Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke, relatief rustige omgeving. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Op loop- en fietsafstand van het centrum, op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van het treinstation. De eerste uitvalsweg op slechts 4 auto minuten rijden. Vanaf elke verdiepingen panoramisch zicht over de historische haven en De Nieuwkerk, een markante middeleeuwse kerk en de oudste in Dordrecht. Indeling: autoluw deel van de straat, grijs geplaveide overdekte entree en voordeur, ontvangsthal met garderobe, spiegel, wandplanken en meterkast. Gelijk rechts de 1e slaapkamer met badkamer-en-suite. De slaapkamer is voorzien van inbouwverlichting, twee draai-kiep deuren, horizontale lamellen met zicht op de haven, verduisterende overgordijnen, een tweepersoonsbed, nachtlampjes, bureau met stoel en open vakkenkast. De badkamer-en-suite is voorzien van een schuifdeur, inbouwverlichtiging, vaste wastafelmeubel met mengkraan, spiegel en opbouwverlichting, inloopdouche met stort- en handdouche. 1e toilet geheel zwart met witte voeg betegelde toiletruimte aan de begane grond voorzien van hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal het trappenhuis naar de verdiepingen. 1e verdieping: overloop, serredeuren naar de woonkamer voorzien van parketvloer, draai-kiepdeuren voorzien van overgordijnen. Een mutifunctionele tafel met zes stoelen, rustiek houten dressoir, een ruime vitrinekast, een ontbijt- laptopbar met rvs barkrukken en open keuken met witte shutters voor de draai-kiepdeuren met toegang tot het beschutte antraciet geplaveide terras voorzien van tuinmeubilair aan de autoluwe achterkant van het woonhuis. De ruime industriële keuken is voorzien van plafondinbouwverlichting, antraciet granieten aanrechtbladen en sift touche laden. Een kookeiland met rvs spoelunit en hoge mengkraan en ruim voorzien van laden. Aan de linkerwand een aanrecht met Gaggenau gaskookplaat en Gaggenau rvs afzuigkap, brede laden en vaatwasmachine. Een vaste kast met ingebouwde magnetron, oven (Siemens), koelvriescombinatie en bergruimte. Vanuit de overloop de trap naar de 2e verdieping alwaar toegang tot de recreatiekamer voorzien van tv aansluiting, comfortabele hoekbank, salontafel, schuifdeur naar het terras op het zuiden, terrasmeubilair en panoramisch zicht op de historische haven. Vanuit de recreatiekamer toegang tot de naar het oosten gerichte 2e slaapkamer met draai-kiepdeuren, verduisterende overgordijnen, eenpersoonsbed en open vakkenkast. Trap naar de 3e verdieping voorzien van de 3e (ouder-)slaapkamer met riant tweepersoonsbed, bureau met stoel, draai-kiepdeuren op het zuiden voorzien van witte shutters en verduisterende overgordijnen. Wandbrede garderobekasten, decoratieve vintage paspop, open toegang tot de comfortabele badkamer-en-suite voorzien van natuursteen, ruime douche met stortdouche en wanddouche, handdoekenradiator, dubbele wastafel met mengkranen, hangend toilet en een bidet. Ook hier witte shutters voor de draai-kiepdeuren naar het oosten gericht. Trap naar de 4e verdieping, riante overloop met tweepersoonsbed en aan beide wanden kledingkastruimte op maat. Draai-kiepdeuren op het zuiden met zicht op de haven voorzien van verduisterende overgordijnen. Toegang tot de 5e slaapkamer voorzien van een dakraam en bureau met stoel. Tweede badkamer-en-suite voorzien van ruime inloopdouche met stort- en handdouche, dubbele wastafel met mengkranen en zwevend toilet. Shutters voor de draai-kiepdeuren op het oosten. Aan het einde van de hal aan de begane grond toegang tot de bijkeuken voorzien van de Remeha cv ketel, 120 liter AGPO boiler, wasmachine en droger, tafelmodel vrieskast, trapkast, bergruimte en toegangsdeur naar de parkeergarage voor bewoners. Direct achter de inpandige toegangsdeur naar en van de woning is de parkeerplaats die bij deze woning hoort. Even verderop betaald parkeren aan de Noorderstraat en parkeergarage Riedijkshaven. Het energielabel is aangevraagd. Profiel huurder: één- of tweeverdieners uit de zakelijke markt / of een gezin met max. 2 kinderen en een au pair. Huurovereenkomst b.v.k. op naam van een bedrijf t.b.v. max 3 werknemers. Huurtermijn minimaal 24 maanden tot maximaal 3 jaar. Huisdieren zijn in de woning niet toegestaan en in huis mag niet worden gerookt en/of vapen. Er is een inkomenseis en de waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur. Een creditcheck is onderdeel van de procedure. Foto's zijn eigendom © ! van Trijs & Partners