Zeilenmakersgilde 568253 GJ DrontenDe Gilden

Te Huur aangeboden. Huurwoning zonder stevige maandelijkse energiekosten! Deze leuke tussenwoning is op een mooie locatie gelegen en beschikt over een moderne inrichting. De woning is ruim van opzet en gelegen op korte afstand van het NS-station. Vanwege de grote energiezuinigheid van deze woning kan deze woning vergeleken worden met een "nul-op-de-meter-woning". Scholen, winkels en het gezondheidscentrum zijn nabij gelegen. Indeling Begane grond: entree, lichte hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorgang naar de eveneens lichte woonkamer met praktische trapkast en eethoek met aangrenzend de moderne keuken voorzien van ingebouwde apparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een compacte tuin met bergkast op het zuiden gesitueerd. Eerste verdieping: overloop met aansluitend 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en dakkapel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap naar de zolder waar de wasmachineaansluiting, elektrische boiler en warmte-terugwin-unit zijn gesitueerd. * Bouwjaar 2018, woonoppervlak: 90m² * Luxe afgewerkt * Gestoffeerd en modern ingericht * Kunststof kozijnen met triple glas * Luxe badkamer en toiletruimte * Luxe keuken met ingebouwde apparatuur * Zeer energiezuinig * Voorzien van 23 zonnepanelen * Bij gemiddeld energie verbruik geen energielasten * Huursom €1.800,00 per maand exclusief * Ingangsdatum huurovereenkomst per direct mogelijk * Niet mogelijk om te huren als delers of student * Geen mogelijkheid huurtoeslag aan te vragen * Verhuur behoeft definitieve goedkeuring van verhuurder * Minimale inkomenseis: 3 x maandhuur aan bruto inkomen * Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden Werkwijze bij het aanbieden van huurwoningen ter voorkoming van woondiscriminatie: In het kader van de Wet goed verhuurderschap dienen wij als [*verhuurder/verhuurbemiddelaar] bij het aanbieden van huurwoningen te beschikken over een werkwijze die gericht is op het voorkomen van woondiscriminatie. Hieronder omschrijven wij de werkwijze van ons kantoor. Verbod tot discriminatie: Als wij een huurder kiezen, maken wij geen onderscheid op basis van ras, geloofsovertuiging, politieke overtuiging, geslacht, nationaliteit, seksuele gerichtheid, burgerlijke staat, handicap of chronische ziekte. Wat wij vragen aan gegevens: Wat wij kunnen opvragen van de kandidaten is: uw naam, adres, woonplaats, telefoonnummer, e-mailadres, legitimatiebewijs, samenstelling van het gezin, bron en hoogte van het inkomen (met bewijsstukken), huurprijs huidige huurwoning en/of een verhuurdersverklaring of anderszins. Wij vragen bovengenoemde gegevens op om deze te gebruiken voor de selectieprocedure. Omwille van de privacy vragen wij deze gegevens pas op nadat de woning is bezichtigd en de selectieprocedure wordt aangevangen. Wij zullen niet vragen naar etnische of culturele achtergrond, religieuze identiteit, politieke voorkeur, seksuele gerichtheid en/of lichamelijke of geestelijke gezondheid. Onze selectieprocedure: Wij hanteren een heldere en transparante selectieprocedure en maken gebruik van objectieve selectiecriteria bij het openbaar aanbieden van de woon- of verblijfsruimte. Hieronder kunt u nalezen hoe wij de selectieprocedure vormgeven. De selectiecriteria: Volgorde van aanmelding: het uitgangspunt is dat degene die als eerste reageert, ook als eerste de kans heeft om de woning te bezichtigen. Houd er rekening mee dat bij veel aanmeldingen het kan voorkomen dat niet iedereen wordt uitgenodigd voor een bezichtiging. Het inkomen: Als voor de aangeboden woning een minimale inkomenseis geldt, dan is de hoogte hiervan vermeld in de advertentie. Wij houden rekening met uw inkomen in verhouding tot de huurprijs. Een vastgestelde minimale inkomenseis geeft de verhuurder financiële zekerheid. Het type inkomen: Wij kijken ook naar het type inkomen, zoals bijvoorbeeld een arbeidsovereenkomst voor (on)bepaalde tijd of (zelfstandig) ondernemerschap. Uw inkomstenbron is namelijk relevant voor de verhuurder om uw financiële positie – en daarmee zijn financiële zekerheid – te beoordelen. Ook eventuele andere inkomstbronnen zoals bijvoorbeeld een garantstelling, erfenis en/of alimentatie spelen een rol in deze beoordeling. Het huurverleden: Als u eerder een woning hebt gehuurd, is uw huurgeschiedenis van belang. Kandidaat-huurders met een aantoonbaar positief huurverleden, bijvoorbeeld door middel van een verhuurdersverklaring, bieden de verhuurder enige zekerheid. Samenstelling huishouden: Het is belangrijk dat de samenstelling van de bewoners goed past bij de woning. Wij letten hierop en kijken dus of u alleen- of samenwonend bent, met of zonder kinderen. Zo kunt u (samen) comfortabel wonen, en wordt er ook geprobeerd om overlast en schade te voorkomen. Toewijzing en huurovereenkomst: Als u de woning wordt toegewezen op basis van de geldende selectiecriteria, dan laten wij u dit uiteraard weten. U krijgt dan een huurovereenkomst aangeboden. Afwijzingen: Als een kandidaat wordt afgewezen maken wij dit kenbaar aan de kandidaat. Tevens zullen wij motiveren waarom de keuze voor de gekozen kandidaat is gemaakt. De getroffen maatregelen ter voorkoming van woondiscriminatie: Ons kantoor is bekend met deze werkwijze en onze verhuurmedewerkers zijn geïnformeerd over de werkwijze. Zij worden hierbij begeleid, zoals bijvoorbeeld door het volgen van relevante cursussen en opleidingen ter voorkoming van woondiscriminatie. Wilt u als kandidaat-huurder meer informatie lezen over het voorkomen van woondiscriminatie? Zie onderstaande links: Wat zijn de regels tegen discriminatie op de woningmarkt? | Rijksoverheid.nl Toolkit campagne discriminatie op de woningmarkt | Publicatie | Home | Volkshuisvesting Nederland Aanpassing werkwijze: Mocht de ervaring daartoe aanleiding geven, dan zal onze werkwijze in het kader van voortschrijdend inzicht worden aangepast. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.