Ru Paré 196651 AX DrutenOud Druten

RU PARÉ 19, DRUTEN INTERESSE? Reageren op deze woning kan via Funda of Pararius door jouw e-mailadres achter te laten bij ‘Contact met de makelaar’ of ‘Plan een bezichtiging’. Telefonische aanmeldingen of rechtstreekse e-mails naar ons mailadres worden niet in behandeling genomen. Deze mooie hoekwoning op één van de mooiste en gewilde plekjes van Druten, kun je niet aan je voorbij laten gaan! Ru Paré is een zijstraat van de Veerstraat, grenzend aan De Heemtuin en de Waalbanddijk. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loop- en fietsafstand van het centrum van Druten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. INDELING: Entree, meterkast, toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. In de woonkamer bevindt zich de trapkast voor extra bergruimte. Door het grote kamerraam is het heerlijk licht in de woonkamer en via de tuindeur kom je in de tuin met de wat hoger gelegen bergschuur die met een trapje te bereiken is. 1E VERDIEPING De overloop grenst aan 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, hangtoilet en wastafel. 2E VERDIEPING De zolder is te bereiken via een vaste trap en beschikt over een dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte. Hier is nog een extra (werk)kamer te realiseren. Hier bevinden zich eveneens de cv-ketel en de aansluiting voor het witgoed. Overige belangrijke informatie: - de maandhuur bedraagt €1350,-; - minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - waarborgsom bedraagt €1375; - beschikbaar per 1 februari 2025; - inkomenseis bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de gevraagde maandhuur €1350,00 X 3,5 = €4725,00. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.