Verhuurd

't Holland 616921 GX DuivenDe Vergert

€ 2.000 /mnd
Kaart
  • 157 m²
  • 388 m²
  • 3

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2025
Verhuurdatum
13 februari 2026
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Adres ’t Holland 61 6921 GX DUIVEN Huurvoorwaarden Huurder dient ingeschreven te staan bij de Kamer van Koophandel met zijn bedrijf. Inkomenseis minstens 3 x maandhuur. De huurprijs bedraagt voor het woningdeel € 1.600,- . De huurprijs voor de praktijkruimten bedraagt € 400,- exclusief btw. Waarborgsom: 1 maand huur Dat is inclusief de bovengenoemde parkeergelegenheden. De delen zijn onlosmakelijk aan elkaar verbonden en uitsluitend gezamenlijk te huur. Deze kunnen niet afzonderlijk van elkaar worden gehuurd. Er is geen sprake van servicekosten per maand. Omschrijving Op zoek naar een woning met praktijkruimte? Gelegen op een uitstekende locatie bij de entree van ’t Holland in Duiven, vindt u deze zeer ruime woning met praktijkruimte. De woning/ praktijkruimte heeft een oppervlak van maar liefst 190 m². Hiervan zijn 2 ruimten beschikbaar als praktijkruimte van in totaal 33 m². Op het perceel van ruim 388 m² zijn op eigen grond 3 á 4 parkeerplekken beschikbaar. De ruime tuin aan de achter en zijkant van het pand, biedt voldoende gelegenheid voor privé en/of zakelijke gebruik. De locatie Het pand is gelegen bij de entree van ’t Holland vanaf de Vergertlaan. Ideaal als zichtlocatie voor het houden van een praktijk en in directe nabijheid van de woonwijken De Nieuweling, Het Droo en de Vergert. De A12 is gelegen op 5 auto minuten en NS-station is gelegen op 5 minuten lopen. Indeling Begane grond: Entree met toilet trapopgang naar 1e verdieping. Vanuit de entreeruimte treedt u de riante woonkamer binnen, met aan voorzijde een ruime erker met zitmogelijkheid en zicht op ’t Holland en de Vergertlaan. De achterzijde van de woonkamer biedt mogelijkheden tot verschillende woonkamer opstellingen. Vanuit deze woonkamer is een directe deur aanwezig richting de tuin welke is gelegen op het zuidwesten. Alle ramen zijn voorzien van raamdecoratie. En met uitzondering van de erker zijn alle ramen boven en beneden voorzien van rolluiken. 1e verdieping: Op de overloop is toegang aanwezig tot een zeer ruimtelijke betegelde badkamer welke in 2024 is voorzien van een nieuwe inloopdouche en badmeubel. Naast de badkamer zijn 3 volwaardige slaapkamers en een apart toilet aanwezig. Keuken: Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Dit betreft een L-vormige keuken met voldoende opbergmogelijkheden. Tevens biedt deze ruimte voor een zitje in de keuken. De koelkast is enkele jaren geleden vernieuwd. Voor het koken is een inductieplaat aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
388 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DUIVEN C 1245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.630x

Bekeken

16x

Bewaard

30-12-2025

Op Funda

Buurt

De Vergert

Duiven
Inwoners
2.365
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.137

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.