Kapelaan Goossensstraat 106101 CZ EchtEcht Centrum

Statig herenhuis met 4 slaapkamers op centrale locatie NATO: JFC-Brunssum is te bereiken binnen 30 minuten rij-afstand van de woning. Locatie/ligging: Gelegen in aan de rand van het centrum van Echt ligt dit statige pand. Voorzieningen zoals supermarkten, een winkelcentrum, sportscholen en restaurants zijn gelegen op loopafstand van de woning. De toerit tot de snelweg A2 is gelegen op enkele minuten rij-afstand waardoor steden zoals Roermond, Sittard, Heerlen en Maastricht te bereiken zijn binnen ca. 30 minuten. Indeling Souterrain: Het souterrain is ingedeeld als provisiekelder/ berging met een oppervlak van ca. 22 m2. Begane grond: Middels de hal (ca. 12 m2) v.v. authentieke details heeft men toegang tot de trapopgang, toilet en een kantoor (ca. 7m2). Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich de woonkamer met eetkamer (ca. 40 m2) v.v. hoge plafonds en authentieke details. Middels ramen aan de voor- en achterzijde heeft deze ruimte een fraaie lichtinval. De gesloten keuken met aparte eetkamer (ca. 20 m2) is voorzien van keukenopstelling met keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Middels de keuken is de bijkeuken te bereiken (ca. 9 m2) v.v. witgoedaansluiting. Middels de tuindeur is het terras en de tuin te bereiken waar eveneens een tweetal bergingen te bereiken zijn en de ruime tuin voorzien van gazon en verschillende terrassen. 1e verdieping: Middels de overloop zijn 4 ruime slaapkamers te bereiken (ca. 21 m2, 19 m2, 13 m2 en 12 m2). Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer (ca. 4 m2) v.v. douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken die gebruikt kan worden als berging (ca. 55 m2). Tuin: Omsloten achtertuin gelegen op het zuiden v.v. verschillende terrassen, een overkapping en gazon. Aan de voorzijde is een oprit gelegen met ruimte voor ca. 2 auto’s. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: circa 238 m2 - De woning is per 01-01-2026 beschikbaar; - Huurperiode: onbepaalde tijd; - Gestoffeerde verhuur: voorzien van nieuwe laminaatvloeren, shutters en verlichting. - Huurprijs € 2750,- per maand; - Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet; - Waarborgsom: € 5500,-; - Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure. - Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan! - Dassen & Hendrix Makelaardij treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. - Deze omschrijving is zorgvuldig samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.