Akulaan 356717 XG EdeEnka

Bent u op zoek naar een comfortabele, duurzame en instapklare woonplek nabij het station van Ede? Lees dan gauw verder! Wonen in een compleet nieuw en GESTOFFEERD 4-kamer appartement in de wijk ENKA Ede dit appartement biedt een uitstekende combinatie van moderne afwerking, energiezuinig wonen èn een centrale ligging. Ligging Het appartement bevindt zich in de geliefde wijk ENKA, een aansprekende woonomgeving met een mix van historische gebouwen en moderne nieuwbouw. De ligging is ideaal: op korte afstand van station Ede-Wageningen, natuurgebieden, waaronder de Veluwe, supermarkten, eetgelegenheden, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht en de A12. Een prettig en levendig gebied, terwijl u tegelijk profiteert van rust en ruimte. Het gebouw Het moderne complex is volledig gasloos, voorzien van een energielabel A++ en voldoet aan de hoogste duurzaamheidseisen. In de onderbouw beschikt u over een vaste parkeerplaats en een eigen berging. Het gebouw is uitgerust met een afgesloten entree, lift en videofooninstallatie. Het appartement Via de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Er is volop ruimte om wonen, werken comfortabel te combineren, dit appartement beschikt over drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een zwevend toilet. Daarnaast is er een inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Helemaal fijn is dat dit appartement ook nog een ruim balkon heeft van ± 7m2, om heerlijk buiten te zitten/eten. Bent u de young professional/het werkende stel of alleenstaande die extra kamers nodig heeft voor bijvoorbeeld thuiswerken?Dan is de verhuurder opzoek naar u! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Bijzonderheden * Energielabel A++ volledig gasloos; * Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; * Fietsenberging in onderbouw; * Woning is volledig gestoffeerd (pvc, gordijnen, verlichting). Huurvoorwaarden * Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar; * Huurprijs excl. nutsvoorzieningen, tv/internet en gemeentelijke heffingen; * Servicekosten: € 50,- per maand; * Waarborgsom: € 1845,-; * Inkomenseis: € 5385,- bruto per maand, met vaste arbeidsovereenkomst/een contract voor onbepaalde tijd; * Ondernemers: moeten jaarcijfers van de laatste 3 jaar kunnen aanleveren; * Borg- /garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd; * Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Screening via Huurcheck Nederland van toepassing (BKR, EDR, Focum, ID-check). Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.