Stationsweg 92-6096711 PW EdeStationsbuurt

In het centrum van Ede in het appartementen complex Sparrenhof bevindt zich op de bovenste verdieping (geen bovenburen) dit fraaie en royale 2-kamer appartement (circa 72m2). Het complex is gelegen aan de statige Stationsweg, gelegen op loopafstand van zowel het centrum als het NS-station Ede- Wageningen. Ook ziekenhuis Gelderse Vallei, bossen en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.Centraal afgesloten, zeer representatieve, entree voorzien van intercom installatie en brievenbus. Middels meerdere liften en/of trappen is het appartement bereikbaar. Voordeur aan de binnengalerij op de bovenste (zesde) verdieping, hal met plek voor de garderobe, werkkast met boiler. Toiletruimte met fontein. Een grote, lichte woonkamer welke beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde met en toegang naar het balkon dat op het zonnige westen ligt. Fraai uitzicht op het oude laantje met hoge volwassen beuken. Er ligt een mooie laminaatvloer door het hele appartement. Een eenvoudige doch nette keuken met afzuigkap, een inductiekookplaat en een raam met zicht op de galerij. Vanuit de royale slaapkamer is de badkamer bereikbaar en het zonnige balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een glazen douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Er zijn prive parkeerplaatsen (alsmede invalide parkeerplaatsen) voor bewoners aan de achterzijde van het complex (1 plaats te gebruiken per woning) en in de onderbouw bevindt zich een priveberging en een algemene fietsenstalling. Eigenaar wenst vanwege diens tijdelijke verblijf en werkzaamheden in het buitenland, het appartement Stationsweg 92 609 in Ede, tijdelijk te verhuren voor de periode van (in beginsel) minimaal 12 maanden. Huurovereenkomst zal geschieden aan de hand van tussenhuur, dit staat ook wel bekend als “diplomatenclausule”. Na afloop van diens werkzaamheden in het buitenland wenst verhuurder het appartement zelf te betrekken en dient huurder het appartement na deze 12 maanden te ontruimen. In geval de buitenlandse werkzaamheden van verhuurder langer zal duren dan de voorgaand vermelde 12 maanden, bestaat er een mogelijkheid tot verlengen van de tussenhuurovereenkomst. Verhuurder en huurder zullen in dat geval tijdig met elkaar in overleg treden en elkaars (on)mogelijkheden bespreken. Bij uw makelaar alsook op de overheidssite kunt u nadere informatie vinden over uw rechten en plichten als huurder volgens tussenhuur huurovereenkomst. Algemene informatie: - De woning wordt deels gestoffeerd opgeleverd; - Beschikbaar per 01-06-2025; - Huurperiode 12 maanden volgens tussenhuur ook bekend als diplomatenclausule; - De huurprijs is inclusief servicekosten; - De huurprijs is exclusief 95 euro voorschot stookkosten; - De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gebruikerslasten; - Huisdieren in overleg; - Het appartement is geschikt als ‘zorgwoning’ waarbij de huurder gebruik kan maken van gezamenlijke faciliteiten van het complex. - Energielabel C; - Waarborgsom van 2 maanden kale huur; - Roken niet toegestaan; - Gunning eigenaar;