Gravin van Burenlaan 56961 ES EerbeekWilhelminapark

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR BIEDT AAN VOOR EEN TIJDELIJK VERHUURPERIODE: Op een gewilde locatie, in de villawijk Wilhelminapark te Eerbeek, gelegen vrijstaande semi bungalow met een prachtige grote tuin (inclusief overdekt terras/veranda en aparte buitenkeuken), garage en oprit. De woning is rustig gelegen aan de achterzijde van het park en direct aan de rand van het bos. INDELING: BEGANE GROND: ruime entree, modern toilet, meterkast, riante woonkamer met eikenhouten vloer en decoratieve gashaard, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. combi magnetron, aparte oven, inductiekookplaat en vaatwasser koel/vries combinatie. Via de keuken loopt u zo de mooie tuin in. EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers (15 m2 respectievelijk 12 m2 en 9 m2), badkamer met douche, wastafel en toilet, berging/CV ruimte. Bij de woning hoort een prachtige grote tuin welke veel privacy biedt met diverse terrassen, veranda met terrasverwarming, buitenkeuken en een houten bergingen. Arnhem, Zutphen en Apeldoorn liggen nog geen half uur rijden van Eerbeek. BIJZONDERHEDEN: - Beschikbaar per: november 2025 t/m april 2026 (in overleg) - Huurperiode: maximaal 5 à 6 maanden (wordt verhuurd met diplomatenclausule) - Huisdieren: in overleg - De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd - Geen bemiddelingskosten voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder - Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur) - Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure - Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: - Aan de getoonde foto's en informatie kunnen geen rechten worden ontleend FINANCIEEL: - Huurprijs: € 1.500,00 per maand - Voorschot g/w/e: € 350,00 per maand - Voorschot tv/internet: € 75,00 (incl. opnemen en een 2e HD ontvanger) per maand - Voorschot gemeente- en waterschapsbelasting € 45,00 per maand - Waarborgsom: 1 maand (€ 1.970,00) Vindt u dit aanbod op een andere website dan 123Wonen? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. ------- 123WONEN THE RENTAL AGENCY OFFERS FOR A TEMPORARY RENTAL PERIOD: In a sought-after location, in the Wilhelminapark residential area in Eerbeek, a detached semi-bungalow with a beautiful large garden (including a covered terrace/veranda and separate outdoor kitchen), garage, and driveway. The house is quietly located at the rear of the park and directly on the edge of the forest. LAYOUT: Ground floor: spacious entrance hall, modern toilet, meter cupboard, spacious living room with oak flooring and decorative gas fireplace, modern kitchen with various built-in appliances, including a combination microwave, separate oven, induction hob, and dishwasher/fridge-freezer. The kitchen opens onto the beautiful garden. First floor: landing, 3 bedrooms (15 m2, 12 m2, and 9 m2 respectively), bathroom with shower, sink, and toilet, storage/boiler room. The house has a beautiful large garden that offers a lot of privacy with various terraces, a veranda with patio heating, an outdoor kitchen, and wooden storage sheds. Arnhem, Zutphen, and Apeldoorn are less than half an hour's drive from Eerbeek. DETAILS: - Available from: November 2025 to April 2026 (in consultation) - Rental period: maximum 5 to 6 months (rented with diplomatic clause) - Pets: in consultation - The house is rented fully furnished and upholstered - No agency fees for the tenant! 123Wonen acts as a rental agent for the landlord - Income requirement applies (minimum of 3 times the monthly rent) - Screening is part of the acceptance procedure - We work in accordance with the Pararius allocation protocol. More information can be found via this link: - No rights can be derived from the photos and information shown FINANCIAL: - Rent: €1,500.00 per month - Advance payment for gas, water, and electricity: €350.00 per month - Advance payment for TV/internet: €75.00 (including recording and a second HD receiver) per month - Advance payment for municipal and water board taxes: €45.00 per month - Deposit: 1 month (€1,970.00) Have you found this listing on a website other than 123Wonen? Please visit our website for the current listings: Disclaimer: This advertisement has been compiled with care. Nevertheless, no rights can be derived from it and we accept no liability for any omissions or inaccuracies.