Gerard Philipslaan 2-4905616 TS EindhovenPhilipsdorp

Welkom bij Eurostaete, een eigentijds appartementencomplex in het bruisende hart van Eindhoven. Gelegen direct naast het iconische Philips Stadion, combineert Eurostaete stedelijke dynamiek met modern wooncomfort. Het project bestaat uit een markante woontoren en een stijlvolle laagbouw, ontworpen met oog voor detail, lichtinval en leefruimte. Of je nu starter, professional of stadsliefhebber bent – Eurostaete biedt voor ieder wat wils. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alles wat Eindhoven uniek maakt. APPARTEMENTTYPE 2A - STUDIO Souterrain: - Prive fietsenstallingsgarage (bereikbaar via fietsentrap en fietsenlift) Begane grond: - Entree complex met bellentableau en brievenbussen - Fietsenstalling voor bezoekers - Lift naar appartement Appartement: - Voordeur - Hal met ruimte voor kapstok - Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel, spiegel en toilet - Complete keuken in rechte opstelling met 5 apparaten - Technische ruimte met aansluiting wasapparatuur - Leef-/slaapruimte met veel lichtval door grote raampartij Gezamenlijk buitenterras: - Op de 11e verdieping van het complex is een royaal dakterras gesitueerd met voldoende zitgelegenheid en een prachtig uitzicht over de stad. Ideaal voor een lekker kopje koffie tijdens een zomeravond! Afwerking: Het appartement is voorzien van: - Afgewerkte wanden (vliesbehang) - PVC vloerafwerking Optioneel: - Optioneel is het mogelijk om een parkeerplaats te huren in de naastgelegen ondergrondse parkeergarage. De kosten van een 24/7 abonnement zijn € 175,- per maand. Duurzaamheid: Het appartement is gebouwd volgens de laatste eisen en beschikt over een energielabel A+ Kosten en voorwaarden: Prijzen per maand: - Kale huursom = € 1490,- - Indicatie servicekostenvergoeding = € 75,- - waarborgsom = € 2980,- Inkomensvereisten: Wij hanteren een inkomensnorm om je minimale inkomen te berekenen. Je bruto inkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te zijn. - 1 huurder = 3,5x de maandhuur - 2 huurders = 4x de maandhuur - Gepensioneerden = 3,5x de maandhuur Let op: Huur je samen, dan mag het tweede inkomen voor 100% worden meegeteld. Minimale huurperiode: - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden Per direct beschikbaar!