Stationsweg 245611 BX EindhovenBinnenstad

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN ALLEEN VIA FUNDA In appartementencomplex Haagstaete, in hartje van bruisend Eindhoven gelegen, 3-kamer appartement met berging in de kelder. Het appartement verkeert in normale staat van onderhoud en beschikt over een ruim balkon uitkijkend op de Stationsweg. Door de ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand aanwezig. Er zijn geen parkeermogelijkheden, behalve betaald parkeren en een abonnement in de parkeergarage Heuvel. KENMERKEN: Woonoppervlakte: circa 82 m² Bouwjaar: circa 1991 Ruim terras met leuk uitzicht Gehele appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer. In 2019 geplaatste cv-ketel Aansluiting glasvezel Aanvaarding: per direct INDELING: Centrale entree Ruim opgezette centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot liftinstallatie en trappenhuis. Berging De individuele bergingsruimte is gelegen in de kelder. APPARTEMENT: Vanuit de lift komt u uit op de ruime centrale overloop met toegang tot de galerij. De galerijen zijn overdekt. Tevens bevindt zich hier de meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar). Hal De hal is uitgevoerd met spuitwerk op het plafond. Toilet In lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje. Stook-/wasruimte Praktische bergingsruimte met opstelling gas cv-combiketel alsmede aansluitpunt voor de wasmachine. Badkamer De ruime badkamer is eveneens in lichte kleurstelling betegeld en uitgevoerd met een separate douche, ligbad en een 2-tal wastafels. Slaapkamer 1 (ca. 6 m²). Slaapkamer 2 (ca. 13 m²). De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. Woonkamer (ca. 34 m²) De sfeervolle en ruime woonkamer heeft grote ramen en geniet derhalve van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar. Keuken (ca. 5 m²) De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en voorziet in een eenvoudige L-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling. De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en onder- en bovenkasten. Terras/balkon (ca. 8 m²) Het balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, is royaal van opzet, gelegen op het Noorden en uitgevoerd met rookglas panelen. Het balkon biedt fraai uitzicht op het Stationsplein. Parkeren In de directe omgeving van het wooncomplex is er sprake van betaald parkeren. Er zijn lange wachtlijsten voor een parkeervergunning dus parkeren kan enkel via betaald parkeren dan wel een abonnement in de garage Heuvel van Q-park (indicatie eur. 450,- per maand). ALGEMENE GEGEVENS - In het centrum van bruisend Eindhoven gelegen appartement in goed aangeschreven appartementencomplex Haagstaete; - Appartement verkeert in goede staat van onderhoud; - Compleet isolatiepakket waaronder deels dubbele beglazing; - Fraaie woonkamer met veel lichtinval; - Ruim terras met fraai uitzicht op het stationsplein; - Gehele appartement voorzien van een laminaatvloer; - Zeer gunstige ligging t.o.v. stadscentrum, scholen, winkels, uitvalswegen en NS-station; HUURVOORWAARDEN: • De huurprijs bedraagt EUR. 1.495,- per maand, exclusief EUR. 45,- voorschot servicekosten per maand en exclusief gas/water/elektra (dient huurder zelf op naam te nemen); • Er dient 2 maanden huur als borg gesteld te worden; • Inkomenseis en financiële toetsing van toepassing. Indicatie inkomenseis: bruto maandsalaris dient minimaal 3 x maandhuur incl. servicekosten te bedragen.