Bordeauxlaan 315627 GR EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

In een rustige en prettige straat gelegen, bevindt zich deze verzorgde en speels ingedeelde tussenwoning aan de Bordeauxlaan 31. De woning is gelegen in een groene woonomgeving nabij diverse voorzieningen en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met drie volwaardige slaapkamers, een zeer ruime garage, een royale serre en een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten is dit een ideale woning voor wie tijdelijk comfortabel wil wonen. De woning is beschikbaar van 1 februari tot en met 30 juni 2026, beschikt over energielabel C, is volledig voorzien van dubbel glas en afgewerkt met laminaatvloeren. Daarnaast is de woning deels uitgerust met rolluiken aan de voorzijde, achterdeur en op de eerste verdieping, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en privacy. Dankzij de centrale ligging zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, groenvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Via de entree komt u in de lichte hal met toegang tot de meterkast, het toilet met wastafel, de CV-ruimte en een praktische trappenkast. De speelse en lichte woonkamer vormt samen met de serre een royale leefruimte waar wonen en ontspannen centraal staan. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De semi-open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de praktische indeling en voldoende kastruimte is de keuken zowel functioneel als comfortabel ingericht. Vanuit de woning is tevens de zeer ruime garage bereikbaar, welke ideaal is voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. - Slaapkamer 1: ruime hoofdslaapkamer met walk-in closet - Slaapkamer 2: geschikt als logeerkamer, werk- of kinderkamer - Slaapkamer 3: royale slaapkamer met vaste kasten De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een tweede toilet, een comfortabel hoekbad en een moderne inloopdouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten, is ingericht met een terras en biedt volop ruimte om te genieten van de zon. De tuin vormt een prettige verlenging van de woonruimte en is eenvoudig in onderhoud. Bijzonderheden De woning beschikt over een grote garage, toegankelijk vanuit de woning en/of tuin. Deze ruimte biedt parkeergelegenheid voor één auto en extra opslagmogelijkheden. Bijzonderheden: - Huurprijs: € 2.500,- per maand inlc. servicekosten - Tuinonderhoud: € 100,- (eenmalig) - Beschikbaar van 1 februari tot en met 30 juni 2026 - Royale serre van circa 107 m² - Perceeloppervlakte 186 m² - Tuin gelegen op het oosten - Grote garage aanwezig