Dahlialaan 285644 PL EindhovenGerardusplein

Zeer comfortabel tussenwoning in sfeervolle omgeving en leuke buurt, dichtbij het centrum van Eindhoven (net buiten de Ring). Makkelijke toegang tot de A2 via Aalsterweg en Leenderweg. In de buurt van een school, supermarkten binnen 2 minuten looptijd, dicht bij meerdere parken en groene omgevingen. Dit woonhuis heeft op de begane grond een ruime woonkamer voorzien van houtenparket, een "half-opene" keuken, een toilet, toegang tot een tuin met schuur en berging. De keuken is voorzien van een volle set apparatuur, combikoel/vrieskast, aparte oven en magnetron, een gaskookplaat, en vaatwasser. Op de eerste verdieping is er een luxe badkamer met toilet, douche en bad, een ruime, rustige Master slaapkamer en 2 mooie gast kamers. De tweede verdieping heeft een zeer ruime kamer met hoge plafond en grote ramen die kan als slaapkamer, speelkamerof hobbykamer worden gebruikt. Het huis heeft alle internet/media mogelijkheden met DSL, kabel of glasvezel aansluitingen. De achtertuin geeft toegang tot een privé-binnenhof met parkeerplaatsen voor de hele blok, afgesloten met een elektrische poort. Een parkeerplaats net achter de tuin hoort bij het huis. Gas/Water/Elektra/Internet kosten zijn voor de huurder. Dit woning is niet geschikt om te delen als studentenkamers of onderverhuur. Waarborgsom €1950-, geen servicekosten. Beschikbaar vanaf 15 September 2026. ___________________________________________ Very comfortable in-between house in a cozy neighborhood, close to the center of Eindhoven (just outside the Ring road). Easy access to the A2 highway via Aalsterweg and Leenderweg. The house is in close proximity to a school, supermarkets within 2 minutes walking distance, and close to multiple parks and green areas. This house has on the ground floor a large living room with a wooden floor, a "half-open" kitchen, a toilet, access to the garden with a shed, and storage space. The kitchen is furnished with a full set of appliances, a combination fridge/freezer, separate oven and microwave oven, a gas cooking plate and a dishwasher. On the first floor you will find a luxury bathroom with a toilet and both a shower and a bath. There is a large, quiet Master bedroom and two nice guest bedrooms. The second floor has a very spacious room with high ceiling and large windows which can be used as a bedroom, a playroom or a hobby room. The house has all internet/media connection possibilities. The garden at the back gives access to a private courtyard with parking places for the entire block, closed-off with an electric portal. There is a parking place just behind the garden that belongs to the house. Gas/water/electricity/internet costs are the responsibility of the tenant. This house is not suitable for student sharing or sub-letting. Deposit is €1950-, no service costs. Available from 15th September 2026.