Fosforstraat 405651 HK EindhovenZwaanstraat

TE HUUR: Fosforstraat 40 Eindhoven Huurprijs: €2.250,- Beschikbaar per 01-09-2026 Minimale huurperiode bedraagt 24 maanden PRETTIGE LOCATIE Zeer ruime en net afgewerkte hoekwoning op Strijp R met 5 slaapkamers en eigen oprit voor 2 auto's. Strijp R is geen standaard nieuwe wijk, zoals vinex midden in een weiland. Integendeel. Strijp R wordt gebouwd op historische grond, waar nieuwbouw wordt gemixt met oude, industriële panden die een nieuwe bestemming hebben gekregen. Een unieke plek op fietsafstand van Eindhoven centrum en loopafstand van Strijp S. WONINGINDELING Begane grond: - Entree/hal met meterkast; - (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje; - Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten. Eerste verdieping: - Overloop met trapopgang naar tweede verdieping; - (Deels) betegelde badkamer voorzien van douche met glazen douchedeur, toilet en dubbele wastafel; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Slaapkamer 3. Tweede verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 4; - Slaapkamer 5; - Bergruimte voorzien van technische installaties en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. AFWERKING De woning wordt gestoffeerd opgeleverd. Dit houdt in dat de wanden strak gestuct en gesausd zijn, de plafonds voorzien zijn van spuitwerk en de vloeren zijn afgewerkt met een fraaie vloerafwerking. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's en plattegronden van de woning aan de advertentie toegevoegd. Let op: aan de foto's en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw inkomen circa 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegerekend; - U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. Overige belangrijke informatie: - De minimale huurperiode bedraagt 24 maanden; - De waarborgsom bedraagt €4.500,-; - Aanvaarding per 01-09-2026; - Huisdieren zijn niet toegestaan.