Franklin D Rooseveltlaan 125625 PA EindhovenVlokhoven

--TE HUUR-- Duurzame, volledig gestoffeerde en gemeubileerde drive-in woning met veel ruimte en comfort in Eindhoven. Ontdek deze verrassend ruime en energiezuinige drive-in woning, ideaal voor gezinnen of professionals. Deze woning combineert een praktische indeling met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en airconditioning op elke verdieping. OMGEVING Franklin D. Rooseveltlaan bevindt zich in de wijk Woensel-Noord. Er zijn diverse voorzieningen zoals Winkelcentrum Woensel, diverse basisscholen en middelbare scholen, de locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en er zijn verschillende parken en groene gebieden, ideaal voor recreatie en ontspanning. Begane grond De woning biedt een inpandige garage, praktische wasruimte en een ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot een (op dit moment een sport) ruimte en een overdekt terras, perfect voor ontspanning of een workout in de frisse lucht. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De hal is voorzien van een gastentoilet met fonteintje, garderobe en meterkast. Via een loopdeur bereikt u de woonkamer welke is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen. Er hangt een airconditioning en de woonkamer is voorzien van een hete lucht kachel. Via een loopdeur bereikt u het ruime dakterras. Keuken De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en voorzien van de volgende apparatuur, te weten; - RVS afzuigkap; - Elektrische kookplaat; - 1,5 spoelbak met mengkraan; - Koelkast; - Combi oven/magnetron. Verder heeft u voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten en de mogelijkheid om via een loopdeur naar het dakterras te gaan. Tweede verdieping Op de tweede verdieping heeft u toegang naar 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Badkamer (2017) De badkamer is volledig betegeld, modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tuin Deze tuin biedt voor ieder wat wils! Onder het sfeervolle overdekte terras geniet u het hele jaar door van het buitenleven, ongeacht het weer. Verder is de tuin voorzien van een gazon en klinkers. Algemene kenmerken - Volledig gestoffeerd en gemeubileerd; - 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk); - 12 zonnepanelen (2018); - 4x airconditioning (Haier); - Inpandige garage en oprit; - Overdekt terras, dakterras en onderhoudsvriendelijke tuin; - Spouwisolatie 2019; - U krijgt een contract met diplomatenclausule; - Huurperiode tot en met december 2026; - Wij vragen 2 maanden borg + 1 maand huur. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --FOR RENT-- Sustainable, fully furnished and upholstered drive-in home with plenty of space and comfort in Eindhoven. Discover this surprisingly spacious and energy-efficient drive-in home, perfect for families or professionals. This property combines a practical layout with modern amenities such as solar panels and air conditioning on every floor. LOCATION Franklin D. Rooseveltlaan is located in the Woensel-Noord district. The area offers various amenities, including Woensel Shopping Center, several primary and secondary schools, and excellent public transport connections. Additionally, there are several parks and green spaces nearby, ideal for recreation and relaxation. Ground Floor The property features an integrated garage, a practical laundry room, and a spacious landing. From here, you have access to a multi-purpose room (currently used as a gym) and a covered terrace, perfect for relaxation or workouts in the fresh air. First Floor A fixed staircase leads to the first floor. The hallway includes a guest toilet with a sink, a wardrobe, and the meter cabinet. A door leads to the living room, which is filled with natural light thanks to large windows. The living room features air conditioning and a warm air heater. From here, you can access the spacious rooftop terrace through a door. Kitchen The kitchen is set up in a double-wall layout and is equipped with the following appliances: Stainless steel extractor hood; Electric cooktop; 1.5 sink with mixer tap; Refrigerator; Combination oven/microwave. Additionally, there is ample storage space in the upper and lower cabinets, with the option to access the rooftop terrace via a door. Second Floor On the second floor, you’ll find access to four bedrooms and a luxurious bathroom. Bathroom (2017) The bathroom is fully tiled, modern, and equipped with a bathtub, double sink, walk-in shower, and toilet. Garden This garden has something for everyone! Enjoy outdoor living year-round under the charming covered terrace, regardless of the weather. The garden also features a lawn and paving for low-maintenance enjoyment. General Features fully furnished and upholstered 4 bedrooms (option for 5); 12 solar panels (installed in 2018); 4 air conditioning units (Haier); Integrated garage and driveway; Covered terrace, rooftop terrace, and low-maintenance garden; Wall cavity insulation (2019); Lease contract with diplomatic clause; Rental period until December 2026; 2 months' deposit + 1 month's rent required. Our office takes great care to ensure the accuracy and reliability of the information provided in this brochure. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the presented information, including texts and floor plans. If you have doubts about the accuracy of the details, please inquire about their source or arrange another viewing. Always try to obtain all relevant information in advance.