Goudvisstraat 115615 NZ EindhovenOude Spoorbaan

Highlights - Energiezuinige hoekwoning met parkeerplaats - Instapklaar - Centrale ligging langs de Hoogstraat Introductie Na een hectische dag rijd je via een van de vele verbindingswegen de geschiedrijke Oude Spoorbaan binnen. Je komt terecht in een gezellige en levendige buurt met een variatie aan bebouwing. Je ziet een mix van woningen uit de tijd dat de textielfabrieken floreerden, mooie huizen uit de jaren ’40 en ’50, Rijksmonumenten en meer recente bebouwing. Jouw hoekwoning is luxe afgewerkt en voorzien van een complete keuken met alle nodige inbouwapparatuur. Ook de badkamer is modern en luxe, met een inloopdouche en een extra toilet. De woning heeft de hoogste energieklasse en is uitgerust met zonnepanelen. Comfortabel én duurzaam dus. Je woont aan een doodlopend, autoluw woonerf, waardoor het heerlijk rustig is. Voor de deur heb je een eigen parkeerplaats en een rij van voortuinen zorgt voor een prettige sfeer. Kortom: je woont heerlijk centraal in een rustige woonomgeving! Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar boven. De ruime woonkamer met trapkast biedt toegang tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe witte open keuken met een natuurstenen werkblad. Deze is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, RVS afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. 1e Verdieping Op deze verdieping liggen 3 slaapkamers en de luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping De zolderverdieping is eveneens met een vaste trap te bereiken en naar eigen wens in te richten. Dit betreft een grote open ruimte met dakraam met wasmachine/- drogeraansluiting. Bijzonderheden Woningdelers en/of studenten behoren niet tot onze doelgroep; Exclusief meubels en inrichting (foto's zijn van modelwoning); Energiezuinige hoekwoning met parkeerplaats; Zo goed als instapklaar; Centrale ligging langs de Hoogstraat; 3 slaapkamers; Luxe keuken, badkamer en toilet; Begane grond en eerste verdieping voorzien van pvc vloer; Rustige en toch zeer centrale woonomgeving; Bouwjaar 2020; Cv Nefit Proline Next, 2020; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud: gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal €6.600,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.