Maximiliaanstraat 195616 EP EindhovenHagenkamp

Ruime, instapklare en volledig gemeubileerde woning met drie slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is rustig gelegen in de geliefde woonwijk Hagenkamp, in het stadsdeel Gestel. De achtertuin beschikt over een praktische achterom en een berging. De ligging is bijzonder gunstig, met diverse voorzieningen in de directe nabijheid zoals het stadscentrum, basisscholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels. Ook belangrijke locaties zoals ASML, het Máxima Medisch Centrum (MMC) en de High Tech Campus zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevindt het prachtige Philips de Jonghpark zich op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Indeling Via de verzorgde, bestrate voortuin bereikt u de voordeur van de woning. U betreedt de woning in de entreehal, waar zich de meterkast, toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De hal is strak afgewerkt en voorzien van een houten vloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. Tevens bevindt zich op de begane grond een badkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is modern afgewerkt met strakke wanden en geniet van een prettige, natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de rechterzijde bevindt zich de open keuken. De lichte keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat en beschikt daarnaast over een ingebouwde vaatwasser, koelkast en diverse opbergkasten met meer dan voldoende bergruimte. Vanuit de achterzijde van de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een praktische wasruimte en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: de ruime master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. Slaapkamer 2: de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een douche, een wastafel en praktische opbergruimte. Dankzij het aanwezige raam en de deur beschikt de badkamer over voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. De separate wasruimte biedt plaats voor de wasmachine en droger en zorgt voor extra gemak en functionaliteit op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de Cv-ketel en zorgt een Velux dakraam voor prettige lichtinval en ventilatie. De derde, ruime slaapkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Dankzij de dakkapel beschikt de kamer over veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier volop genieten van de zon gedurende de dag. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en een praktische achterom, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak. De ruime berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De berging is bovendien voorzien van elektra, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Bijzonderheden - Huurprijs: € 1.975,00. - incl. servicekosten - Borgsom: € 1.975,00,- - Geheel instapklare en gemeubileerde woning met 3 slaapkamers - Woonoppervlakte: circa 113 m² - Inhoud: 400 m³ - Perceeloppervlakte: 167 m² - Gunstig gelegen nabij het stadscentrum, uitvalswegen, ASML, MMC, High Tech Campus en op loopafstand ligt het Philips de Jonghpark, - Kindvriendelijke buurt met scholen in de directe omgeving; - Minimale huurperiode: 12 maanden