Stationsstraat 176662 BB Elst (GE)Omgeving Oude Bemmelseweg

Wat een schitterende villa en wat een fijne authentieke sfeer en modern wooncomfort in één! LET OP, BETREFT ALLEEN TIJDELIJKE HUUR! DEZE WONING WORDT NIET VERHUURD AAN KANDIDATEN DIE GEEN BEWIJSSTUKKEN KUNNEN AANLEVEREN DAT DE HUURPERIODE VAN TIJDELIJKE AARD IS. Mooie kans om TIJDELIJK een heerlijke woning met vrijstaande garage te huren in de authentieke stationsbuurt. Deze woning wordt alleen verhuurd voor een periode TER OVERBRUGGING. Een ideaal woonhuis met veel berg-/opslagruimte voor wanneer u bijvoorbeeld een nieuwbouwwoning heeft gekocht en uw huidige woning al heeft verkocht. De minimale huurperiode is 1 jaar. Huurprijs € 3.750,- per maand en € 250,- per maand aan servicekosten. De energielasten zijn voor rekening van de huurder en de huurder dient deze via een persoonlijk contract af te sluiten. Zeer goed onderhouden woning met de mogelijkheid van werken of hobby aan huis. Ideaal voor het thuiswerken en de perfecte gezinswoning! Een fijne tuin waar je de hele dag kan genieten van de zon. Een lange en brede oprit om meerdere auto's kwijt te kunnen achter het statige hek. En dat ook nog eens op loopafstand van het centrum van Elst en het treinstation. De toegang tot de snelwegen is onder handbereik. De indeling is als volgt: Mooie ruime statige hal, een ruim toilet met fonteintje, meterkast, provisiekelder (8m²), trapopgang naar de verdieping. Heerlijk ruime woonkamer en suite met volop lichtinval en uitkijk op de aangelegde voor- en achtertuin, prachtige houtkachel heerlijk voor de winterse dagen en sfeer in de woning. Grote open keuken met een uitstekende inbouwkeuken voorzien van al het benodigde apparatuur. Bijkeuken/technische ruimte met witgoedaansluitingen. c.v.-combiketel en bergkasten. 1e verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van dakterras (18m²). Beide slaapkamers en de overloop beschikken over veel bergruimte. Grote badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche. Vaste trap naar de 2e verdieping: Voorzolder/overloop met dakraam en bergruimte, 2 slaapkamers met ieder een dakkapel. Garage: vrijstaand afmeting 6.41 x 3.4 meter Kenmerken: - het oorspronkelijke bouwjaar van deze villa is 1906 - de gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt maar liefst 184m² - deze villa heeft een inhoud van 758m³ - het perceel is 418m² groot - Vaillant HR-combiketel uit 2014 - zonnepanelen 11 stuks - volledige geïsoleerd - aanvaarding medio april 2026