Oranjestraat 393921 BA Elst (UT)Elst Centrum

Dit appartementencomplex ligt in de dorpskern van Elst en het afwerkingsniveau is hoog. Momenteel is er op de begane grond een keurig tweekamerappartement beschikbaar van circa 80 m2. Het dorp Elst (Utr.) ligt direct aan de Neder-Rijn en ten zuiden van de Utrechtse Heuvelrug. Er vaart een veerpond naar de overkant van de rivier, die aansluit op de weg naar Ingen. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, restaurants en scholen. Via de N225 bent u binnen tien minuten in Rhenen en Amerongen, maar ook de grotere steden zijn snel te bereiken. Kortom wilt u wonen in een fraai en modern appartementencomplex nabij de prachtige Betuwe, de bossen van de Heuvelrug en de meanderende rivier met daaraan de pittoreske plaatsen als Rhenen en Wijk bij Duurstede? Dit is uw kans! --------------------------------------------------------------------------------------- Interesse om te huren? 1. Download via het kopje brochure (op onze eigen website) het inschrijfformulier en de huurvoorwaarden; 2. Lever het inschrijfformulier compleet aan; 3. Wij controleren het inschrijfformulier en toetsen uw gegevens (en indien deze voldoen nodigen wij u uit voor een bezichtiging); 4. Gunning is onvoorwaardelijk voorbehouden aan de verhuurder. Indeling Entree/hal met toegang tot de woonkamer met de half open keuken voorzien van vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is uitgevoerd in een fraai grijze kleurstelling en afgewerkt met een houten blad. Via de woonkamer is er via een tussenhal toegang tot de badkamer (zeer verzorgde afwerking), de toiletruimte en de ruime slaapkamer. Bijzonderheden - Oorspronkelijke bouwperiode betreft de jaren ’70, renovatie 2015. - Het appartement is voorzien van vloerverwarming; - De huidige huurder heeft het appartement voorzien van een laminaatvloer (zie foto in presentatie) en raambekleding (deze zijn ter overname van de huidige huurder); - Huurprijs € 1.130,- per maand (exclusief servicekosten); - Servicekosten: € 25,- per maand; - Exclusief gas/water/elektra; - Beschikbaar per 1 april 2026; - Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn; - Waarborgsom: 2 maanden kale huur; - Eenmalige mutatiekosten van € 250,- die huurder aan verhuurder dient te betalen; - Minimale huurtermijn 2 jaar, daarna onbepaalde tijd; - Geen woningdelers; - Huisdieren zijn niet toegestaan.