De Lemzijde 83-A7823 SH EmmenEmmerhout

Appartement vlak bij het centrum van de bosrijke wijk Emmerhout. Het appartement bevindt zich op de 3e etage en heeft een vrij uitzicht op het zuiden. Dit complex is met name geschikt voor senioren. Winkelen kan op loopafstand in het prachtige winkelcentrum Emmerhout. Het centrum van Emmen is per auto en per fiets snel en goed bereikbaar. Vanuit de hal op de begane grond gaat u met de lift of met de trap naar de 3e verdieping. Via de overdekte galerij loopt u naar de voordeur. De ruime hal geeft toegang tot de meeste vertrekken: het toilet, badkamer, de slaapkamers van ca. 15 m2 en 10 m2 en de woonkamer De half open keuken grenst aan de woonkamer en aan de ruime bijkeuken. In 2024 is er een nieuwe keuken geplaatst. Deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron. Vanuit de woonkamer kunt u naar het op het zuiden gelegen balkon. In de kelder van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging. Bij de huurprijs inbegrepen zijn de servicekosten en een eigen parkeerplaats. Verder heeft dit appartement 4 zonnepanelen. De vertrekkende huurder biedt aan ter overname: laminaat vloer, raambekleding, douchemeubel met douchecabine en tweede toilet, kunstgras op het balkon en diverse legplanken in berging en bijkeuken. U kunt reageren t/m 21 mei 2025. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 27 mei 2025. Dit appartement is beschikbaar vanaf augustus 2025. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst