Flintstraat 697815 RE EmmenEmmermeer

Wilt u graag genieten van rust en ruimte maar toch dicht bij het centrum wonen? Dan is dit appartement met prachtig uitzicht misschien iets voor u. Het complex is gebouwd in 2005 en ligt rustig in het groen op slechts enkele wandelminuten van het centrum Indeling: U komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken: Bijkeuken, toilet, technische ruimte, toilet, badkamer, twee slaapkamers en de kamer met open keuken. In de ruime badkamer is een douche, tweede toilet en wastafel aanwezig. Vanuit beide slaapkamers en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote balkon op het westen. In de kelder bevindt zich een berging. Op eigen terrein, afgesloten met een slagboom, heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Ter overname wordt o.a. aangeboden een laminaatvloer, de douchewand, raambekleding in de keuken. Dit complex is m.n. geschikt voor 50 plussers zonder inwonende kinderen. Na aanmelding ontvangt u het verzoek om een inschrijfformulier in te vullen. U kunt zich inschrijven tot en met 4 maart 2026. Wij selecteren maximaal 3 kandidaten voor een bezichtiging. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op dinsdagmiddag 10 maart 2026. Het appartement is beschikbaar vanaf april. De minimale huurperiode is 12 maanden. Dit appartement valt in de middenhuur. Hiervoor gelden (naast de inkomenseisen van Lefier) de volgende algemene inkomenseisen: - eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot maximaal € 70.149* - meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot maximaal €93.531*. *prijspeil 2026. De inkomenseis van Lefier is: Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal € 56.000,-. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst