Houtweg 2817823 PR EmmenEmmerhout

Beschikbaar per 1 augustus: speelse woning in levendige omgeving! Naast het winkelcentrum Emmerhout ligt deze fraaie woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ruim 75m² en een royaal dakterras van maar liefst 50m². Voor diegene die fulltime en/of regelmatig thuis werkt is op de begane grond een geschikte werk- annex praktijkruimte aanwezig. Indeling: Begane grond: wanneer je over de drempel van deze woningen stapt kom je binnen in de hal met aangrenzend een toilet, meterkast en voldoende ruimte voor garderobe. Vervolgens betreed je de praktijk/werkruimte (ca. 19m²) welke ook zeer zeker geschikt is als (extra) slaapkamer. Tevens een inpandige en ruime berging met een zelfstandig entree en plek voor de wasmachine en droger. Ook is er voldoende ruimte voor o.a. fietsen. Eerste verdieping: via een fraaie bordestrap vanuit de hal, loop je naar de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer beschikt over een open keuken met keurige inbouwkeuken welke wordt v.v. divers inbouwapparatuur. Het dakterras vanuit de woonkamer te bereiken via de bordestrap. Tweede verdieping: Middels een overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van een douche, vaste wastafel en toilet. Locatie: In de groene wijk Emmerhout vindt u deze nette tussenwoning op een fijne, centrale locatie. De straat is ruim opgezet en omgeven door veel groen, met een rustige en vriendelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: het winkelcentrum, Emmerhout met supermarkt, bakker, drogist, huisarts en apotheek is binnen enkele minuten te bereiken. Voor wie van natuur houdt ligt het bosgebied de Emmerdennen op korte afstand. Ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook het centrum van Emmen en de N34 zijn vlot bereikbaar en bushaltes bevinden zich in de buurt. Kortom: een verzorgde tussenwoning op een fijne plek, waar rust, natuur en gemak samenkomen. Perfect voor wie praktisch en comfortabel wil wonen in een groene omgeving! Huurdetails: • Huurprijs: € 1.275,00 p.m. • Voorschot servicekosten: € 5,00 p.m. • Waarborgsom: maximaal 2 maanden huur • Eerste huurverhoging per 1 juli 2027 • Minimale huurperiode: 12 maanden Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Vragen? Neem contact op met ons kantoor in Rijssen. We helpen je graag verder! Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.