Karbeel 1197811 XM EmmenEmmen-Centrum

Wonen in het prachtige centrum van Emmen. In het gebouw "Pallida" is dit keurig afgewerkt appartement voor 65 plussers beschikbaar. Het appartement is gelegen op de 1e etage van het complex en heeft een loggia/balkon op Oosten (Klokkenslag zijde). Vanuit de hal van het appartement betreedt u de slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m2 en 7 m2. De hal biedt eveneens toegang tot de badkamer, het toilet een de berging. In de ruime woonkamer van bevindt zich een open keuken en de toegang tot de bijkeuken. Toegang tot het balkon is vanuit de woonkamer. De aanwezige keuken zal worden vervangen door een moderne keuken met inbouwapparatuur bestaande uit een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron en een afzuigkap. Dit appartement bevindt zich direct aan het verwarmde atrium met binnentuin. Verder heeft het appartement een eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Voor deze vrije sector woning geldt een inkomenseis van minimaal 60.000 euro bruto per jaar. De minimale huurperiode is 12 maanden. Inschrijven voor deze woning kan t/m woensdag 28 januari 2026. Uiterlijk in week 5 worden er drie kandidaten benaderd voor het bezichtiging van de woning. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst