Hoornwerk 967823 VH EmmenEmmerschans

Wat een ruimte heeft deze hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers. Hij staat in de rustige wijk Emmerschans. Erg geschikt voor grote gezinnen. Het prachtige, groene Emmerschans is sinds de jaren '70 een wijk van de stadskern Emmen. Tot die tijd was het een zelfstandig dorp. De naam is afkomstig van de nabijgelegen Emmerschans, een voormalig verdedigingswerk. Deze schans is nu een rijksmonument. Winkelen kan in het prachtige winkelcentrum Emmerhout op ca. 1 kilometer afstand. Het centrum van Emmen is per auto en per fiets snel en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal, toilet, woonkamer, half open keuken en bijkeuken/achter entree. Er wordt een nieuwe luxe keuken geplaatst. Deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur : kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer in lichte kleurstelling met douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar royale zolder met veel bergruimte en naar de vierde slaapkamer. Na aanmelding ontvangt u het verzoek om een inschrijfformulier in te vullen. U kunt zich inschrijven tot en met 14 januari 2026. Wij selecteren maximaal 3 kandidaten voor een bezichtiging. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op maandag 19 januari 2026. Deze woning is beschikbaar vanaf maart 2026. De minimale huurperiode is 12 maanden. Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal € 58.000,- De huidige huurder beidt diverse zaken aan ter overname waaronder een laminaatvloer en een douchecabine. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst