Jan van Goyenstraat 2-37545 CL EnschedeStadsveld-Zuid

VANWEGE DE VELE REACTIES IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KOMT AUTOMATISCH OP DE WACHTLIJST. TE HUUR - PER 01 SEPTEMBER 2025 (EVT PER 16 AUG) In de wijk Stadsveld boven de Jumbo komt een mooi, duurzaam en comfortabel appartement beschikbaar. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en is afgewerkt met een warmtepomp, vloerverwarming en 6 zonnepanelen. Het appartement heeft een oppervlakte van ca 87 m². Het complex is ideaal gelegen ten opzichte van de winkels op Stadsveld met onder andere DA drogisterij, kapsalon, Ter Stal, bakkerij, Zuivelhoeve en diverse supermarkten. Met de nabijgelegen bushalte bent u zo in de binnenstad van Enschede. U DIENT MINIMAAL € 4.185,- TE VERDIENEN OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR HET APPARTEMENT. EVT. PARTNER WORDT VOOR DE HELFT MEEGEREKEND. NIET BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN OF WONINGDELERS Indeling: Begane grond: De 7 appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke hoofdentree. Bij de hoofdentree bevinden zich de brievenbussen, intercom, de lift en het trappenhuis. Ieder appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een parkeerplaats op afgesloten terrein. Eerste verdieping: Entree/hal met meterkast, 2 slaapkamers, technische ruimte/bijkeuken met aansluiting wasmachine, apart toilet, badkamer, woonkamer met open keuken en het balkon. Hierbij een aantal belangrijke zaken op een rijtje: • Huurprijs € 1.195,- per maand; • Servicekosten € 90,- per maand (onderhoud lift, schoonmaak algemene ruimtes, elektra algemene ruimtes, glasbewassing, onderhoud installaties); • Beschikbaar per 01 september 2025, in overleg met de huidige huurder evt. per 16 augustus; • Borg 1 maandhuur (hier kan door verhuurder van worden afgeweken) • Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en 6 zonnepanelen; • De keuken beschikt over een combi oven/magnetron, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser; • Minimale huurtermijn 12 maanden; - niet beschikbaar voor studenten of woningdelers; • Inkomensnorm van 3,5x het huurbedrag (bruto inkomen per maand), partner wordt hierbij voor de helft meegerekend; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.