Kleine Houtstraat 1997513 WE EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Te huur, comfortabel en ruim appartement met weids uitzicht en royaal balkon op het zuidoosten gelegen aan de rand van het Volkspark in het geliefde ‘Park de Dennen’ met de gezellige binnenstad op 5 minuten fietsafstand en een snelle verbinding naar de A35. KENMERKEN - Energielabel A - Woonoppervlakte 94 m² (ongemeubileerd) - Ruime lichte woonkamer - 2 royale slaapkamers - Moderne nieuwe keuken (2023) - Moderne ruime badkamer (2025) - Intercom met videocamera en lift - Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden - In het geliefde ‘Park de Dennen’ gelegen, aan het Volkspark - Op 5 minuten fietsafstand van de gezellig binnenstad van Enschede - Snelle verbinding naar de A35 INDELING Begane grond Het complex beschikt over een representatieve centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. De toegang is bovendien rolstoelvriendelijk en daarmee geschikt voor mindervaliden. Appartement Via de entree kom je binnen in een royale hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de ruime badkamer. Vanuit de hal bereik je de zeer ruime woonkamer met grote raampartijen rondom die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. Grenzend aan de woonkamer ligt het heerlijke balkon op het zuidoosten – een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De moderne, halfopen keuken is recent vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon. De onlangs gerenoveerde badkamer is ruim en compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoeken verwarming. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de elektrisch bedienbare zonwering is het appartement ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel te houden. Extra voorzieningen In het souterrain beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, een afgesloten fietsenstalling én een aparte berging. VOORWAARDEN - Maandelijkse huurprijs € 1.600, -- - Maandelijkse servicekosten € 75,-- - Exclusief: gas, water, elektra, servicekosten en overige gebruikerslasten en belastingen - Waarborgsom minimaal 2 maanden huur - Maximale huurperiode 24 maanden - Huurcontract Bepaalde tijd, conform het roz-model aangevuld met verhuurdersbepalingen; - Delers toegestaan - Geen huisdieren toegestaan - Niet binnen roken - Voorbehoud gunning door eigenaar - Oplevering: in overleg - Inkomenstoets/NVM woontoets