Lage Bothofstraat 163-17533 AS EnschedeVelve-Lindenhof

Stoer wonen in een (loft-)appartement met een industrieel karakter? Dat kan! En dat ook nog met een gunstig energielabel door de vloerverwarming, zonnepanelen, lucht-warmtepomp en warmte-terugwin-installatie. Dit appartement ligt midden in het nieuwe winkelcentrum Lage Bothof en bevindt zich op de 1e verdieping van een uniek fabrieksgebouw uit 1923, welke is gebouwd voor de toenmalige textielindustrie. In 2019 is de verdieping verbouwd tot 12 luxe appartementen waarbij de geschiedenis van het gebouw goed zichtbaar is gebleven! Het appartement wordt gekenmerkt door de open ruimten, grote raampartijen, hoge plafonds en een hoogwaardige en complete afwerking. Een modern sanitair, separaat toilet en een gave keuken! Het appartement is letterlijk instapklaar; de vloer is gelegd en ook de wanden zijn voorzien van behang en verf. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging in de kelder en een openbare parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. Alle dagelijkse winkelvoorzieningen bevinden zich rondom het appartement, via de singel is iedere plek in de stad goed bereikbaar en het levendige stadscentrum van Enschede is gelegen op loopafstand. Let op! Momenteel wordt het appartement nog bewoond en om die reden zijn alleen enkele sfeerbeelden beschikbaar. Indeling: Entree, toilet met fontein, inpandige berging met aansluiting wasmachine. Ruime en lichte woonkamer, open keuken welke is voorzien van een koelkast met vriesvak, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Badkamer met douche, bad, toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers. Bijzonderheden: - Aanvaarding 15 februari 2026; - De huurprijs is € 1.600,- per maand exclusief servicekosten; - De servicekosten zijn € 67,50 per maand; - De huurprijs is exclusief de kosten voor water & elektra (op basis van eigen meters); - De huurprijs is exclusief televisie/internet (zowel coax als glasvezel); - Het gebouw beschikt niet over een lift en de verdieping is alleen per trap bereikbaar. Voorwaarden: - Eenmalige waarborgsom van één maandhuur van toepassing - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden - Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient € 6.400,- per maand te bedragen. Voor huren met een partner geldt, dat het partnerinkomen voor de helft meetelt. Het inkomen dient uit werk/arbeid te komen, een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal gaan bewonen is niet toegestaan. - Het appartement is niet bestemd voor studenten bewoning of woningdelers. Om voor het huren van dit appartement in aanmerking te komen ontvangen wij graag een ingevuld aanvraagformulier dat je na de bezichtiging ontvangt, aangevuld met: - Veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs - Recent opgemaakte werkgeversverklaring - 3 recente loonstroken - Kopie salarisstorting overeenkomend met de loonstroken - Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder - Kopie/screenshot registraties Bureau Krediet Registratie (BKR) - In het geval van een koopwoning een kopie van de eigendomsakte of een getekende koopovereenkomst + afschrift actuele hypotheekschuld Raadpleeg onze website onder 'Wonen'>'Huis huren' met betrekking tot onze werkwijze en de selectieprocedure. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.