Lage Bothofstraat 163-37533 AS EnschedeVelve-Lindenhof

Stoer wonen in een (loft-)appartement met een industrieel karakter! Dit appartement ligt midden in het nieuwe winkelcentrum Lage Bothof en bevindt zich op de 1e verdieping van een uniek fabrieksgebouw uit 1923, welke is gebouwd voor de toenmalige textielindustrie. In 2019 is de verdieping verbouwd tot 12 luxe appartementen waarbij de geschiedenis van het gebouw goed zichtbaar is gebleven! Het appartement wordt gekenmerkt door de open ruimten, grote raampartijen, hoge plafonds en een hoogwaardige en complete afwerking. Een modern sanitair, separaat toilet en een gave keuken! Het appartement is letterlijk instapklaar; de vloer is gelegd en ook de wanden zijn voorzien van behang en verf. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging in de kelder en een openbare parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. Het gunstige energielabel is mede door de aanwezigheid van vloerverwarming, zonnepanelen, een lucht-warmtepomp en een warmte-terugwin-installatie. Alle dagelijkse winkelvoorzieningen bevinden zich rondom het appartement, via de singel is iedere plek in de stad goed bereikbaar en het levendige stadscentrum van Enschede ligt te voet of op de fiets binnen handbereik. Momenteel wordt het appartement nog bewoond en om die reden zijn alleen enkele sfeerbeelden beschikbaar. Indeling: Entree, toilet met fontein, inpandige berging met aansluiting wasmachine. Ruime en lichte woonkamer, open keuken welke is voorzien van een koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en vaatwasser. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime slaapkamer vanuit de woonkamer bereikbaar. Bijzonderheden: - Aanvaarding 1 mei 2026 - De huurprijs is € 1.207,46 per maand exclusief servicekosten - De servicekosten zijn € 67,50 per maand - De huurprijs is exclusief de kosten voor water & elektra (op basis van eigen meters) - De huurprijs is exclusief televisie/internet (zowel coax als glasvezel) - Het gebouw beschikt niet over een lift en de verdieping is alleen per trap bereikbaar Voorwaarden: - Eenmalige waarborgsom van één maandhuur - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden - Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient € 4.800,- per maand te bedragen. Voor huren met een partner geldt, dat het partnerinkomen voor de helft meetelt. - Het appartement is niet bestemd voor studenten bewoning of kamerverhuur Om voor het huren van dit appartement in aanmerking te komen ontvangen wij graag een ingevuld aanvraagformulier dat je na bezichtiging ontvangt aangevuld met: - Veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs - 3 recente loonstroken - Kopie salarisstorting overeenkomend met de loonstroken - Werkgeversverklaring - Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder - Kopie/screenshot Bureau Krediet Registratie (BKR) - In het geval van een koopwoning een kopie van de eigendomsakte of een getekende koopovereenkomst + actuele hypotheekschuld Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.