Ouwelsestraat 1-D5311 EG GamerenGameren

TE HUUR Ouwelsestraat 1E – Gameren Huurprijs: € 1.275,- per maand | ca. 60–65 m² | per direct beschikbaar Aan de Ouwelsestraat in Gameren bieden wij dit tweede moderne 2-kamerappartement te huur aan, eveneens gelegen in een kleinschalig complex. De woning is efficiënt ingedeeld en biedt een prettige combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Indeling De woning beschikt over een eigen entree met hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer met open keuken is licht en praktisch ingericht en biedt ruimte voor zowel een zithoek als eethoek. De keukenopstelling is compact en functioneel. De slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en witgoedaansluiting. Tevens is er een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort. Opleveringsniveau Ook dit appartement wordt opgeleverd zonder vloerafwerking in woonkamer, hal en slaapkamer. De huurder dient zelf vloeren te leggen in deze ruimtes. Kenmerken * Woonoppervlak ca. 60–65 m² * 1 slaapkamer * Woonkamer met open keuken * Wifipunt aanwezig met alleen internet * Badkamer met douche * Separate toiletruimte * Eigen entree * Bergzolder * Per direct beschikbaar * Rustige ligging in Gameren - Bijzonderheden welke minimaal worden opgenomen in de overeenkomst: * Appartement is voorzien van kunststof kozijnen hier is het niet mogelijk om voor raamdecoratie iets te monteren. * Velux ramen mogen alleen voorzien worden van Velux raamdecoratie * De ondervloer moet minimaal geluidsdemping hebben van 21dB * Geen huisdieren toegestaan * Gemeenschappelijke entree moet vrij blijven * Gemeenschappelijke buitenruimte beschikbaar (geen BBQ mogelijk) * Onderhoud warmte installatie WTW door verhuurder 1x per jaar * Voorschot nuts 200 euro per jaar en zal doormiddel van tussenmeters worden verrekend per jaar * Servicekosten 50 euro per maand; Schoonmaak Hal / entree 1x per maand, Glasbewassing, Glasverzekering en algemeen onderhoud. --- Locatie Gameren is een charmant dorp in de gemeente Zaltbommel, gelegen in de Bommelerwaard. De omgeving staat bekend om haar rust, ruimte en landelijke karakter. Voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en de A2 richting ’s-Hertogenbosch en Utrecht is snel bereikbaar.