Witte Menweg 67917 TK GeesbrugVerspreide huizen Geesbrug

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Woonboerderij met zwembad en paardenstallen (tijdelijke huur voor maximaal 2 jaar) Op een prachtige plek, tegen de rand van Boswachterij Gees, is deze volledig gemeubileertde modern ingerichte woonboerderij te huur. Omgeven door grasland en te midden van het natuurgebied Geeserstroom, is dit een uitgelezen plek om tot rust te komen en er wandelend, fietsend of te paard op uit te trekken. De riante woonboerderij telt 5 slaapkamers, waaronder de master bedroom met een badkamer en suite. Een tweede slaapkamer met eigen badkamer en een derde badkamer bereikbaar vanuit de gang. De moderne open keuken met natuurstenen kookeiland is van alle gemakken voorzien. Een apart kantoor maakt dat u prettig vanuit huis kunt werken. Een snelle glasvezelverbinding is voorhanden. Op het westen kunt u in de zomer tot laat genieten van de zon en van uw eigen zwembad, voorzien van een open te schuiven koepel. Deze is voor eventuele kleine kinderen ook veilig te vergrendelen. Direct achter de woning staat een schuur met 7 paardenboxen, zadelkamer en werkruimte. Van hieruit is er direct toegang tot circa 4200 m2 weiland. Binnen 5 minuten bent u te paard in de boswachterij. Op het dak van de stal en in het weiland bevinden zich zonnepanelen. De woning is verder voorzien van een warmtepomp voor verwarming en een warmtepompsysteem voor warm water. De gehele woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A. Parkeren doet u op de oprit naast het huis, waar ook een laadpaal voor elektrische auto’s is geïnstalleerd. De plaatsen Hoogeveen en Coevorden zijn in circa 15 minuten te bereiken per auto. Binnen 5 minuten rijdt u op de snelweg A37. U bent in circa 30 minuten in Assen of Zwolle. De woning wordt tijdelijk verhuurd voor maximaal 2 jaar. De woonboerderij wordt gemeubileerd verhuurd. Indeling: Begane grond: * Entree * Woonkamer met open keuken Deze ruime moderne keuken is voorzien van alle gemakken. * Master ‘en suite’ bedroom met bad, aparte douche en dubbele wastafel. * Kantoorruimte. * Twee slaapkamers waarvan één met eigen badkamer. * Aparte badkamer. * Kelder. Tweede verdieping. * Twee ruime slaapkamers * Grote zolder Paardenstal * Paardenstal met 7 boxen. * Zadelkamer. * Werkplaats. * Bergruimte. Kenmerken * Energielabel A. * Volledig gemeubileerd. * Zonnepanelen 15 kWp. * Hybride warmtepomp cv. * Hybride warmtepompboiler. * Waterbehandelingssysteem (ontkalking). * Weiland ca 4200 m². * Zwembad. * Huurprijs is exclusief kosten energie, water en gemeentelijke belastingen. ----- 123Wonen The Rental Agent offers: Farmhouse with swimming pool and horse stables (temporary rental for a maximum of 2 years) In a beautiful location, on the edge of Boswachterij Gees, this fully furnished modernly furnished farmhouse is for rent. Surrounded by grassland and in the middle of the Geeserstroom nature reserve, this is an excellent place to relax and go out walking, cycling or on horseback. The spacious farmhouse has 5 bedrooms, including the master bedroom with an en-suite bathroom. A second bedroom with its own bathroom and a third bathroom accessible from the hallway. The modern open kitchen with natural stone cooking island is fully equipped. A separate office makes it comfortable to work from home. A fast fibre optic connection is available. On the west side, you can enjoy the sun until late in the summer and your own swimming pool, equipped with a sliding dome. This can also be safely locked for any small children. Directly behind the house is a barn with 7 horse boxes, a saddle room and a work space. From here there is direct access to approximately 4200 m2 of pasture. Within 5 minutes you are on horseback in the forest ranger's house. There are solar panels on the roof of the stable and in the pasture. The house is also equipped with a heat pump for heating and a heat pump system for hot water. The entire house is well insulated and has energy label A. You can park on the driveway next to the house, where a charging station for electric cars has also been installed. The towns of Hoogeveen and Coevorden can be reached in approximately 15 minutes by car. Within 5 minutes you are on the A37 motorway. You are in Assen or Zwolle in approximately 30 minutes. The house is temporarily rented for a maximum of 2 years. The farmhouse is rented furnished. Layout: Ground floor: * Entrance * Living room with open kitchen This spacious modern kitchen is equipped with all conveniences. * Master 'en suite' bedroom with bath, separate shower and double sink. * Office. * Two bedrooms, one with en-suite bathroom. * Separate bathroom * Basement Second floor. * Two spacious bedrooms * Large attic Horse stable * Horse stable with 7 boxes. * Saddle room * Workshop * Storage space Features * Energy label A. * Fully furnished. * Solar panels 15 kWp. * Hybrid heat pump central heating. * Hybrid heat pump boiler. * Water treatment system (descaling). * Pasture approx. 4200 m². * Swimming pool. * Rental price excludes energy, water and municipal taxes.