Dwalin 85661 BB GeldropGenoenhuis

TE HUUR: ENERGIEZUINIGE HOEKWONING OP RIANT PERCEEL IN GELDROP. DEZE PRACHTIGE WONING KAN ZOWEL GEMEUBILEERD ALS GESTOFFEERD WORDEN GEHUURD. ALGEMEEN: Gelegen aan de Dwalin in Geldrop, bieden wij deze prachtige volledig gestoffeerde/gemeubileerde hoekwoning te huur aan. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van 130 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 352 m². Gebouwd in 2005, is deze woning zeer energiezuinig met een energielabel A+, airconditioning en recentelijk voorzien van 18 zonnepanelen. BEGANE GROND: Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met toegang tot een modern toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt veel natuurlijk licht en een comfortabele zitruimte met een sfeerhaard. De open keuken beschikt over alle gewenste inbouw-keukenaparatuur en tevens voorzien van keukengerei. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische provisiekast en een ruim eetgedeelte. Via de woonkamer komt men in de bijkeuken/wasruimte, voozien van wasmachine, droger en deur naar de tuin. De woning beschikt over een tuin rondom, die veel privacy biedt. De tuin is perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning en beschikt over een aparte houten berging en een achterom. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop voorzien is van een airconditioning unit die zowel de slaapkamers als de begane grond kan klimatiseren. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy, en een aparte kleedkamer met ingebouwde kasten op maat. De moderne badkamer is uitgerust met een aparte douchecabine, een bad, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel. OMGEVING: In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, speeltuinen en winkels. De buurt is ideaal voor gezinnen en biedt tal van mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden. Bijzonderheden; - Huurprijs: € 2.795,- per maand - Inclusief: stoffering/meubilering; - Exclusief: gas, water, elektra, tv/internet; - Beschikbaar per direct; - Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - Waarborgsom bedraagt € 2.795,-