Knelisroos 175422 DN GemertDoonheide

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN NIET MEER MOGELIJK, JE WORDT AUTOMATISCH OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST. Instapklare, volledig geïsoleerde hoekwoning met moderne afwerking, ruime slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin in gewilde woonwijk “Doonheide”. BIJZONERHEDEN - Volledig geïsoleerde hoekwoning in de gewilde woonwijk “Doonheide” te Gemert; - Volledig instapklaar en voorzien van een moderne keuken en badkamer; - Drie prettige slaapkamers op de eerste verdieping; - Volwaardige tweede verdieping met potentie voor eigen invulling; - Perfect onderhouden en onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Houten berging met elektra en een praktische achterom. TOETSINGSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor een vrije sector huurwoning, wordt een aantal toetsingscriteria gehanteerd: - Jouw bruto maandinkomen dient 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld; - Het inkomen van jouw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld; - Borgstelling van twee maanden huur; - Je dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. ALGEMEEN Op een mooie, rustige locatie in Gemert bevindt zich deze prettige hoekwoning. Deze woning beschikt over o.a. een lichte woonkamer met een praktische keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche op de 1e verdieping, een ruime tweede verdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren is, een nette achtertuin met stenen berging en een achterom. BEGANE GROND HAL & ENTREE De entree is voorzien van een mooie houtlookvloer met toegang tot de woonkamer, de meterkast en de strak betegelde toiletruimte. De toiletruimte is netjes afgewerkt, voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. WOONKAMER Vanuit de hal betreden we de lichte woonkamer, welke netjes en modern is afgewerkt. Het moderne spuitwerk van de wanden en plafonds in combinatie met de houtlook laminaatvloer geeft de ruimte een neutrale en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer is er een praktische loopdeur naar de buitenruimte en daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trappenkast voor extra bergruimte. KEUKEN Mooie en complete keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een kunststofblad, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. 1E VERDIEPING Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, welke allen zijn voorzien van dezelfde nette afwerking als op de begane grond. De draai-kiepramen zorgen voor prettige lichtinval en maken extra ventilatie mogelijk. Daarnaast is iedere slaapkamer afzonderlijk te verwarmen middels radiatoren. Kortom, fijne ruimtes die geheel naar eigen wens en idee te gebruiken zijn. BADKAMER Ruime geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een douche, wandcloset, wastafel en radiator. De badkamer is netjes afgewerkt en is ook voorzien van een draai- kiep raam. Welke niet alleen zorgt voor prettige lichtinval, maar ook voor extra natuurlijke ventilatie tijdens het douchen. 2E VERDIEPING Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping is afgewerkt met een nette vloer en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de CV-ketel. Tot slot zijn er onder de knieschotten nog luikjes aanwezig die toegang bieden tot extra opbergruimte voor al uw seizoensgebonden spullen. TUIN De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een prettig formaat. De tuin is ingericht met een combinatie van tuintegels en groene gazons. Direct tegen de achtergevel is een betegeld terras gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich een houten berging, geschikt voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra apparatuur zoals een koelkast of vriezer. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische tuinpoorten. Dankzij de gunstige hoekligging is er naast de woning een tweede achterom aanwezig, wat zorgt voor extra gemak.