Kattensingel 62-C2801 CC GoudaNieuwe Park Oost

RIANTE HUURAPPARTEMENTEN AAN DE KATTENSINGEL IN HET CENTRUM VAN GOUDA. Goudhaantjes. Het zou zomaar kunnen dat u deze kleine, prachtige vogeltjes tegenkomt als u straks vanuit uw appartement, langs de nieuwe parkwoningen in de binnentuin, het Van Bergen IJzendoornpark in wandelt. Dit prachtige park ligt in één van de mooiste stukjes Gouda. Vlak hiernaast stond eens het kaaspakhuis De Blaauwe Haan. Die naam leeft voort in het smaakvolle, kleinschalige nieuwbouwproject met stadswoningen en appartementen rondom een fraaie binnentuin. Goudhaantjes. Geluksvogels. U komt ze straks in elk geval tegen in De Blaauwe Haan. Misschien bent u er één van. Aan de ene kant vrij uitzicht over de schilderachtige Kattensingel. Aan de andere kant uitzicht op de groene binnentuin van De Blaauwe Haan. Dat zijn nog maar twee van de charmes van de huurappartementen bij dit project. De appartementen verschillen in woonoppervlakte, dus u kunt de grootte kiezen die past bij uw persoonlijke situatie. De woningen op de begane grond hebben aan de achterzijde een tuin, de bovengelegen woningen hebben hier een fijn balkon. Bijna alle appartementen zijn gelijkvloers (dus geen inpandige trappen) en de appartementen zijn bereikbaar per lift. Dat maakt deze woningen ook voor bijvoorbeeld senioren aantrekkelijk. KENMERKEN • Woonoppervlakte van ca. 93m²; • Gelegen op de eerste verdieping; • Huurprijs € 1.895,- per maand inclusief servicekosten; • Parkeerplaats € 100,- per maand (verplicht) • Gestoffeerd opgeleverd, o.a. PVC vloerafwerking en vliesbehang wandafwerking; • Luxe afwerkingsniveau inclusief keuken met apparatuur en complete badkamer; • 2 slaapkamers en een ruime woonkamer en keuken; • Balkon aan de Kattensingel-zijde; • Het appartementengebouw is voorzien van een lift en een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling; • Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein. Het appartementengebouw biedt door de gelijkvloerse indeling, de aanwezigheid van een lift en de centrale ligging nabij winkels, voorzieningen en openbaar vervoer veel wooncomfort. Hierdoor zijn de appartementen ook bijzonder aantrekkelijk voor vitale senioren. De appartementen zijn niet specifiek aangemerkt als 55+ woningen. Het complex kent momenteel een overwegend rustig bewonersprofiel. Verhuurder vindt het belangrijk dit woonkarakter te behouden en zoekt daarom bewoners die bewust kiezen voor een rustige en prettige woonomgeving en hier in hun woongedrag rekening mee houden. HUURVOORWAARDEN • De appartementen zijn geen officiële 55+ woningen. De woningen zijn door hun gelijkvloerse indeling, de aanwezigheid van een lift en de ligging nabij het centrum, voorzieningen en openbaar vervoer onder andere zeer geschikt voor vitale senioren. • Gezien het huidige bewonersprofiel hecht verhuurder veel waarde aan het behoud van het rustige woonkarakter van het complex. Van toekomstige bewoners wordt verwacht dat zij dit woonkarakter respecteren en hier bewust voor kiezen. • Kandidaten van alle leeftijden die aan de gestelde huurvoorwaarden voldoen, kunnen reageren. • De minimale inkomenseis is 3x de maandhuur bruto per maand. • Spaargeld mag met 10% worden opgeteld bij het bruto jaarinkomen. • Als u samen met een partner huurt dan wordt het 1e inkomen voor 100% meegenomen en het 2e inkomen meenemen voor 50%. • Afhankelijk van het inkomen kan er 1 tot 2 maanden waarborgsom worden gevraagd. WONEN IN HET HART VAN DE STAD EN OVERAL DICHTBIJ De Blaauwe Haan wordt omlijst door de mooiste stukjes Gouda. Aan de stadszijde ligt de schilderachtige Kattensingel met de boten langs de kade, één van de oudste stukjes van de stad. Aan de andere zijde vindt u de mooie, laat 19e eeuwse woningen aan de Van Beverninghlaan. Mooi is ook de Van Swietenstraat, met z’n jaren 30-architectuur. Het nodigt uit tot even rustig rondwandelen, met als hoogtepunt het Van Bergen IJzendoornpark. Niet voor niets is dit één van de meest gewilde woonlocaties van de stad. Gouda is sowieso in trek, en terecht. De stad is ideaal gelegen aan de A12 tussen Utrecht en Den Haag, niet ver van Rotterdam, in het hart van het Gouden Hart. De stad is bij het grote publiek bekend van de jaarlijkse Kaarsjesavond, met als decor het prachtige Middeleeuwse stadhuis. Maar er is zoveel meer. De grachten uit tijden van weleer. De vele terrasjes aan het grote Marktplein. De monumentale Sint Jan met z’n wereldberoemde ramen. De De Goudse Schouwburg. Het fijne van deze stad is de ruimte. U loopt hier niet tussen de mensenmassa’s. Een verademing. Het fijne van Gouda is ook de ruimte en de natuur rondom de stad. Aan de ene kant de Reeuwijkse Plassen en de polders richting Haastrecht. Dichter bij huis: het prachtige veengebied rond Broek en bij Waddinxveen. Uiteraard heeft de stad alle voorzieningen die u zich wensen kunt: scholen, zorg, sportverenigingen. Gouda. Aangenaam. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.