Maerlantburg 442804 AD GoudaHoef- en Veldbuurt

Highlights - Gloednieuw en luxe afgewerkt - Inclusief wand- en vloerafwerking - Middenhuur Introductie Wonen van Loon is gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie in Gouda, waar comfort en gemak samenkomen. Op slechts drie minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum Bloemendaal, een compleet en veelzijdig winkelhart met maar liefst 65 winkels – van dagelijkse boodschappen tot bijzondere speciaalzaken. Ook overige voorzieningen, zoals gezondheidszorg, scholen en sportfaciliteiten, zijn binnen handbereik. Kortom: bij Wonen van Loon geniet je van een woonomgeving die voorziet in al je dagelijkse behoeften. Omschrijving In het nieuwbouwproject Wonen van Loon te Gouda bieden wij 43 (middenhuur)appartementen aan. Dit licht en comfortabele type appartement bevindt zich in gebouw B op de begane grond t/m 5e verdieping of in gebouw C op de begane grond t/m 6e verdieping. Het appartement (type B) heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en heeft twee slaapkamers. De appartementen op de begane grond beschikken over een extra hoog plafond van circa 3.20 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Elk appartement is instapklaar en voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer en hoogwaardige vloer- en wandafwerking. Een ideale keuze voor comfortabel en modern wonen! De appartementen hebben geen separate berging, maar wel een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt en bieden moderne voorzieningen, waaronder een glanswitte keuken met een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, koelvriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement is voorzien van afgewerkte vloeren en wanden, zodat het alleen nog maar gemeubileerd hoeft te worden. Het appartement heeft een hoog energielabel en voor de verwarming wordt gebruik van een duurzaam collectief WKO-systeem (Warmte- en Koudeopslag). Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. Aarzel niet en schrijf je snel in om deze unieke woning te bemachtigen! Bijzonderheden • Splinternieuw appartement; • Woonoppervlakte ca. 63 m2; • Vloerverwarming (en koeling) en een WTW-balans ventilatie; • Energielabel A++ • Eigen parkeerplaats (gekoppeld aan appartement); • Centrale fietsenberging, geen privé berging; • Prognose oplevering 4e kwartaal 2025 • De plattegrond is ter indicatie. De keukenopstelling komt niet overeen. • Alle genoemde maten zijn ca. maten; • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. • Voorbehoud: gunning door verhuurder. Servicekosten De huurprijs is exclusief (voorschot) servicekosten. Deze bedragen € 50,-- per maand. Inkomensnorm Als je in dit appartement wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal €4.720,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Om in aanmerking te komen voor een middenhuurwoning, mag het (gezamenlijk) jaarinkomen niet hoger zijn dan € 62.191,-- voor eenpersoonshuishoudens en € 82.921,-- voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2024). Dit is ter beoordeling van Stienstra. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.