Spoorstraat 4-2032806 BZ GoudaKadenbuurt

TE HUUR mooie studio in het project Stationskwartier te Gouda. Student, starter of juist een stapje terug? Dan is dit uw kans! In de luwte van het stadscentrum is aan de Spoorstraat te Gouda een modieus appartementencomplex ontwikkeld voor studerende/startende op de woningmarkt. Het complex is onder architectuur vormgegeven en vormt hierdoor een vertrouwde thuisbasis mede door de mooie gevels met o.a. duurzame houtbekleding. Op de begane grond zijn tevens de gezamenlijke voorzieningen gerealiseerd, te weten: een wasserette, één gezamenlijk inpandige berging en een fietsenrek aan de achterzijde van het complex. De ligging van het appartementencomplex is geliefd voor studenten en startende, door de nabijheid van het historische stadscentrum vindt u dag-, avond-, en nachtactiviteiten op loopafstand waaronder uitgaansgelegenheid of het doen van boodschappen bij een supermarkt. Daarbij is het centrum voorzien van een uitlopend, grootschalig aanbod van (mode- en vers)winkels en sfeervolle restaurants met terrassen. Binnen enkele fietsminuten bent u bij het NS-station van Gouda waardoor de steden Rotterdam en Utrecht gemakkelijk te bereiken zijn. De indeling van de studio is als volgt: Keuken: Eenvoudig aanrecht met lichte kastfronten, bijpassende keukenkastjes en donker werkblad. Sanitair: Compacte badkamer met neutraal tegelwerk. Hier vindt u een toilet, douchegelegenheid en een wastafel. Verwarming: De appartementen worden middels een warmtepomp verwarmd. De temperatuurregeling geschiedt d.m.v. een klokthermostaat in de woonkamer. In de algemene ruimte op de begane grond staat een wasmachine voor de huurders ter beschikking. Servicekosten € 110,= per maand excl. voorschot warmtelevering € 40,= per maand. HUURVOORWAARDEN Algemene huurvoorwaarden Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (My Property) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. In My Property vindt u een QR-code om uw gegevens te delen via Datakeeper. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie of neem contact met ons op. **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**